Huizenprijzen gemeente Het Hogeland
Gemeente in provincie Groningen · 22.964 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Het Hogeland
Huizenprijzen Het Hogeland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Het Hogeland bedraagt in augustus 2026 € 370.205. Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden. Het Hogeland groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per plaats in Het Hogeland
De huizenprijzen in Het Hogeland verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.805 per m². De duurste plaatsen zijn Bedum en Winsum met vierkante meterprijzen tot € 3.565 per m², terwijl plaatsen als Eemshaven en Startenhuizen goedkopere opties bieden.
| Adorp | € 452.064 | € 2.624 per m² | +22% |
| Baflo | € 351.706 | € 2.781 per m² | -5% |
| Bedum | € 418.394 | € 3.565 per m² | +13% |
| Den Andel | € 378.751 | € 2.419 per m² | +2% |
| Eemshaven | € 323.391 | € 1.168 per m² | -13% |
| Eenrum | € 340.549 | € 2.374 per m² | -8% |
| Eppenhuizen | € 368.723 | € 1.765 per m² | -0% |
| Hornhuizen | € 418.013 | € 1.851 per m² | +13% |
| Houwerzijl | € 386.943 | € 2.253 per m² | +5% |
| Kantens | € 317.790 | € 2.250 per m² | -14% |
| Kloosterburen | € 316.375 | € 2.476 per m² | -15% |
| Lauwersoog | € 519.158 | € 3.055 per m² | +40% |
| Leens | € 345.022 | € 2.501 per m² | -7% |
| Mensingeweer | € 362.666 | € 2.019 per m² | -2% |
| Niekerk | € 396.730 | € 1.863 per m² | +7% |
| Noordwolde | € 554.765 | € 2.435 per m² | +50% |
| Oldenzijl | € 374.312 | € 2.788 per m² | +1% |
| Onderdendam | € 400.299 | € 2.548 per m² | +8% |
| Oosternieland | € 355.558 | € 1.674 per m² | -4% |
| Oudeschip | € 359.955 | € 1.799 per m² | -3% |
| Pieterburen | € 401.596 | € 2.240 per m² | +8% |
| Rasquert | € 396.313 | € 2.363 per m² | +7% |
| Roodeschool | € 322.438 | € 2.107 per m² | -13% |
| Rottum | € 353.001 | € 1.508 per m² | -5% |
| Saaxumhuizen | € 504.261 | € 1.837 per m² | +36% |
| Sauwerd | € 409.172 | € 2.770 per m² | +11% |
| Schouwerzijl | € 382.715 | € 2.567 per m² | +3% |
| Startenhuizen | € 670.783 | € 781 per m² | +81% |
| Stitswerd | € 322.850 | € 1.869 per m² | -13% |
| Tinallinge | € 433.600 | € 1.863 per m² | +17% |
| Uithuizen | € 331.192 | € 2.896 per m² | -11% |
| Uithuizermeeden | € 333.191 | € 2.485 per m² | -10% |
| Ulrum | € 295.355 | € 2.232 per m² | -20% |
| Usquert | € 314.549 | € 2.055 per m² | -15% |
| Vierhuizen | € 392.255 | € 2.204 per m² | +6% |
| Warffum | € 335.629 | € 2.693 per m² | -9% |
| Warfhuizen | € 362.818 | € 2.067 per m² | -2% |
| Wehe-den Hoorn | € 323.791 | € 2.127 per m² | -13% |
| Westernieland | € 326.562 | € 2.321 per m² | -12% |
| Wetsinge | € 533.718 | € 1.919 per m² | +44% |
| Winsum | € 415.962 | € 3.194 per m² | +12% |
| Zandeweer | € 355.899 | € 2.332 per m² | -4% |
| Zoutkamp | € 307.737 | € 2.496 per m² | -17% |
| Zuidwolde | € 471.605 | € 2.988 per m² | +27% |
| Zuurdijk | € 317.530 | € 2.156 per m² | -14% |
Hoeveel wordt er overboden in Het Hogeland?
In Het Hogeland wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%.
Is Het Hogeland duur om te wonen?
Het Hogeland is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 370.205 (€ 2.805 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.268 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Het Hogeland?
In Het Hogeland staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 358.527 (€ 2.049 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Het Hogeland is 67% koopwoning en 33% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Het Hogeland?
In staan er 60 woningen te koop in Het Hogeland. Het Hogeland heeft een woningoverschot van 1.243 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Het Hogeland
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Het Hogeland?
De huizenprijzen in Het Hogeland stegen tussen 2020 en 2022 met +47,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Het Hogeland sneller groeit met +16,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Het Hogeland in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Het Hogeland betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Het Hogeland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Hogeland.