Huizenprijzen gemeente Het Hogeland
Gemeente in provincie Groningen · 22.964 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Het Hogeland
Huizenprijzen Het Hogeland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Het Hogeland bedraagt in oktober 2026 € 366.576. Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden. Het Hogeland groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per plaats in Het Hogeland
De huizenprijzen in Het Hogeland verschillen in oktober 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.685 per m². De duurste plaatsen zijn Bedum en Winsum met vierkante meterprijzen tot € 3.306 per m², terwijl plaatsen als Rottum en Startenhuizen goedkopere opties bieden.
| Adorp | € 453.373 | € 2.626 per m² | +24% |
| Baflo | € 351.979 | € 2.760 per m² | -4% |
| Bedum | € 408.875 | € 3.306 per m² | +12% |
| Den Andel | € 379.274 | € 2.423 per m² | +3% |
| Eenrum | € 340.735 | € 2.360 per m² | -7% |
| Eppenhuizen | € 367.815 | € 1.765 per m² | +0% |
| Hornhuizen | € 417.098 | € 1.841 per m² | +14% |
| Houwerzijl | € 386.917 | € 2.253 per m² | +6% |
| Kantens | € 314.581 | € 2.162 per m² | -14% |
| Kloosterburen | € 305.522 | € 2.187 per m² | -17% |
| Lauwersoog | € 517.166 | € 3.039 per m² | +41% |
| Leens | € 344.806 | € 2.450 per m² | -6% |
| Mensingeweer | € 364.796 | € 2.031 per m² | -0% |
| Niekerk | € 407.728 | € 1.910 per m² | +11% |
| Noordwolde | € 557.575 | € 2.445 per m² | +52% |
| Oldenzijl | € 353.687 | € 2.280 per m² | -4% |
| Onderdendam | € 398.069 | € 2.522 per m² | +9% |
| Oosternieland | € 359.902 | € 1.695 per m² | -2% |
| Oudeschip | € 359.928 | € 1.797 per m² | -2% |
| Pieterburen | € 402.408 | € 2.242 per m² | +10% |
| Rasquert | € 397.839 | € 2.358 per m² | +9% |
| Roodeschool | € 321.403 | € 2.079 per m² | -12% |
| Rottum | € 353.001 | € 1.508 per m² | -4% |
| Saaxumhuizen | € 504.952 | € 1.839 per m² | +38% |
| Sauwerd | € 410.712 | € 2.773 per m² | +12% |
| Schouwerzijl | € 383.825 | € 2.547 per m² | +5% |
| Startenhuizen | € 670.783 | € 781 per m² | +83% |
| Stitswerd | € 326.113 | € 1.890 per m² | -11% |
| Tinallinge | € 428.461 | € 1.855 per m² | +17% |
| Uithuizen | € 320.526 | € 2.676 per m² | -13% |
| Uithuizermeeden | € 331.234 | € 2.375 per m² | -10% |
| Ulrum | € 293.193 | € 2.188 per m² | -20% |
| Usquert | € 312.939 | € 2.034 per m² | -15% |
| Vierhuizen | € 392.759 | € 2.208 per m² | +7% |
| Warffum | € 333.186 | € 2.548 per m² | -9% |
| Warfhuizen | € 363.592 | € 2.072 per m² | -1% |
| Wehe-den Hoorn | € 321.115 | € 2.103 per m² | -12% |
| Westernieland | € 328.762 | € 2.337 per m² | -10% |
| Wetsinge | € 533.664 | € 1.919 per m² | +46% |
| Winsum | € 416.474 | € 3.095 per m² | +14% |
| Zandeweer | € 358.115 | € 2.342 per m² | -2% |
| Zoutkamp | € 307.918 | € 2.463 per m² | -16% |
| Zuidwolde | € 475.290 | € 3.005 per m² | +30% |
| Zuurdijk | € 316.457 | € 2.096 per m² | -14% |
Hoeveel wordt er overboden in Het Hogeland?
In Het Hogeland wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%.
Is Het Hogeland duur om te wonen?
Het Hogeland is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 366.576 (€ 2.685 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.461 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Het Hogeland?
In Het Hogeland staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 355.051 (€ 2.029 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Het Hogeland is 67% koopwoning en 33% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Het Hogeland?
In staan er 60 woningen te koop in Het Hogeland. Het Hogeland heeft een woningoverschot van 1.243 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Het Hogeland
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Het Hogeland?
De huizenprijzen in Het Hogeland stegen tussen 2020 en 2022 met +47,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Het Hogeland sneller groeit met +16,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Het Hogeland in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Het Hogeland betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Het Hogeland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Hogeland.