Huizenprijzen gemeente Het Hogeland
Gemeente in provincie Groningen · 22.964 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Het Hogeland
Huizenprijzen Het Hogeland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Het Hogeland bedraagt in juni 2026 € 371.429. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Het Hogeland groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per plaats in Het Hogeland
De huizenprijzen in Het Hogeland verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.824 per m². De duurste plaatsen zijn Bedum en Winsum met vierkante meterprijzen tot € 3.568 per m², terwijl plaatsen als Eemshaven en Startenhuizen goedkopere opties bieden.
| Adorp | € 453.691 | € 2.645 per m² | +22% |
| Baflo | € 352.768 | € 2.792 per m² | -5% |
| Bedum | € 418.473 | € 3.568 per m² | +13% |
| Den Andel | € 376.886 | € 2.408 per m² | +1% |
| Eemshaven | € 323.391 | € 1.168 per m² | -13% |
| Eenrum | € 342.834 | € 2.404 per m² | -8% |
| Eppenhuizen | € 362.275 | € 1.696 per m² | -2% |
| Hornhuizen | € 417.966 | € 1.859 per m² | +13% |
| Houwerzijl | € 391.493 | € 2.298 per m² | +5% |
| Kantens | € 319.708 | € 2.280 per m² | -14% |
| Kloosterburen | € 318.199 | € 2.509 per m² | -14% |
| Lauwersoog | € 521.058 | € 3.070 per m² | +40% |
| Leens | € 345.309 | € 2.506 per m² | -7% |
| Mensingeweer | € 369.059 | € 2.137 per m² | -1% |
| Niekerk | € 390.094 | € 1.826 per m² | +5% |
| Noordwolde | € 553.000 | € 2.404 per m² | +49% |
| Oldenzijl | € 380.615 | € 2.775 per m² | +2% |
| Onderdendam | € 400.153 | € 2.544 per m² | +8% |
| Oosternieland | € 348.964 | € 1.641 per m² | -6% |
| Oudeschip | € 363.663 | € 1.802 per m² | -2% |
| Pieterburen | € 403.398 | € 2.247 per m² | +9% |
| Rasquert | € 397.988 | € 2.338 per m² | +7% |
| Roodeschool | € 324.349 | € 2.127 per m² | -13% |
| Rottum | € 354.502 | € 1.543 per m² | -5% |
| Saaxumhuizen | € 507.647 | € 1.776 per m² | +37% |
| Sauwerd | € 409.612 | € 2.774 per m² | +10% |
| Schouwerzijl | € 386.149 | € 2.577 per m² | +4% |
| Startenhuizen | € 668.334 | € 777 per m² | +80% |
| Stitswerd | € 317.777 | € 1.829 per m² | -14% |
| Tinallinge | € 415.916 | € 1.748 per m² | +12% |
| Uithuizen | € 333.190 | € 2.926 per m² | -10% |
| Uithuizermeeden | € 335.313 | € 2.523 per m² | -10% |
| Ulrum | € 301.500 | € 2.331 per m² | -19% |
| Usquert | € 317.742 | € 2.091 per m² | -14% |
| Vierhuizen | € 393.632 | € 2.196 per m² | +6% |
| Warffum | € 336.667 | € 2.720 per m² | -9% |
| Warfhuizen | € 364.437 | € 2.068 per m² | -2% |
| Wehe-den Hoorn | € 326.530 | € 2.179 per m² | -12% |
| Westernieland | € 326.774 | € 2.330 per m² | -12% |
| Wetsinge | € 521.539 | € 1.863 per m² | +40% |
| Winsum | € 416.523 | € 3.197 per m² | +12% |
| Zandeweer | € 354.745 | € 2.328 per m² | -4% |
| Zoutkamp | € 310.161 | € 2.540 per m² | -16% |
| Zuidwolde | € 472.100 | € 2.992 per m² | +27% |
| Zuurdijk | € 325.172 | € 2.226 per m² | -12% |
Hoeveel wordt er overboden in Het Hogeland?
In Het Hogeland wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%.
Is Het Hogeland duur om te wonen?
Het Hogeland is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 371.429 (€ 2.824 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.540 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Het Hogeland?
In Het Hogeland staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 359.701 (€ 2.055 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Het Hogeland is 67% koopwoning en 33% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Het Hogeland?
In staan er 60 woningen te koop in Het Hogeland. Het Hogeland heeft een woningoverschot van 1.243 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Het Hogeland?
De huizenprijzen in Het Hogeland stegen tussen 2020 en 2022 met +47,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Het Hogeland sneller groeit met +15,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Het Hogeland in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Het Hogeland betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Het Hogeland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Hogeland.