Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Zoutkamp binnen gemeente Het HogelandLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Zoutkamp (in groen) toont binnen gemeente Het Hogeland (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zoutkamp

Plaats in gemeente Het Hogeland · 606 woningen

1970Bouwjaar
+15,8%Jaartrend
3Te koop
-22,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zoutkamp
Gemiddelde huizenprijs in Zoutkamp
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 310.161
+15,8%
[ € 246.733 – € 348.326 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 299.232[ € 241.678 – € 342.016 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 304.647[ € 246.733 – € 348.326 ]

Huizenprijzen Zoutkamp : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zoutkamp (gemeente Het Hogeland) bedraagt in juni 2026 € 310.161. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Zoutkamp (gemeente Het Hogeland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.999Sinds mei +1,3%
+€ 42.32712 maanden +15,8%
+€ 30.96912 mnd vs. NL +11,6%
Zoutkamp
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Zoutkamp?

In Zoutkamp (gemeente Het Hogeland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zoutkamp (gemeente Het Hogeland) bedraagt € 2.350 per m².

Is Zoutkamp duur om te wonen?

Zoutkamp (gemeente Het Hogeland) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 310.161 (€ 2.540 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 68.925 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zoutkamp
BetaalbaarDuur
€ 310.161[ € 251.895 – € 354.577 ]
Huizenprijs vs Nederland
41% lager[ € 310.161 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.172 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zoutkamp?

In Zoutkamp (gemeente Het Hogeland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 299.232 (€ 2.267 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Zoutkamp (gemeente Het Hogeland) is 61% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zoutkamp
Nederland
Verdeling woningtype
Zoutkamp
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Zoutkamp?

In staan er 1 woningen te koop in Zoutkamp. Zoutkamp heeft een woningoverschot van 32 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Zoutkamp
1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens57432 minder dan woningen
Woningen606Overschot: 32 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zoutkamp?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Zoutkamp stegen tussen 2020 en 2022 met +47,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Zoutkamp sneller groeit met +15,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zoutkamp in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Zoutkamp betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Zoutkamp

9974€ 310.161

Veelgestelde vragen over Zoutkamp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zoutkamp (gemeente Het Hogeland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zoutkamp?
De gemiddelde huizenprijs in Zoutkamp (gemeente Het Hogeland) ligt in juni 2026 op € 310.161. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.350 per m². Daarmee is Zoutkamp betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +15,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zoutkamp?
De woningmarkt in Zoutkamp (gemeente Het Hogeland) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 310.161, een stijging van +15,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zoutkamp?
In Zoutkamp (gemeente Het Hogeland) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 299.232 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 310.161. Er is beperkt overbod in Zoutkamp, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Zoutkamp?
De huizenprijzen in Zoutkamp (gemeente Het Hogeland) zijn de afgelopen 12 maanden met +15,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 310.161.
Hoeveel inwoners heeft Zoutkamp?
Zoutkamp telt 1.222 inwoners en is daarmee een dorp in Groningen. Zoutkamp heeft 606 woningen. Zoutkamp valt onder gemeente Het Hogeland.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Zoutkamp?
Zoutkamp valt onder gemeente Het Hogeland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Het Hogeland: circa € 792 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 252/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 312/jaar). Dit komt neer op circa € 66 per maand.
Is Zoutkamp duur om te wonen?
Zoutkamp (gemeente Het Hogeland) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 310.161. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 68.925 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.