Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hunsingokade 8, 9974SR Zoutkamp

Woningwaarde Hunsingokade 8

9974SR Zoutkamp

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.414
+16,1%
[ € 196.604 – € 250.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.827[ € 207.886 – € 229.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.098[ € 216.617 – € 239.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunsingokade 8 in Zoutkamp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 223.414 (€ 2.234 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.881Sinds juli +1,3%
+€ 30.94912 maanden +16,1%
+€ 24.15112 mnd vs. NL +12,5%
Hunsingokade 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.414 voor Hunsingokade 8 in Zoutkamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunsingokade 8 in Zoutkamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.098. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 223.414.

Verwachte verkoopprijs Hunsingokade 8
€ 228.098[ € 216.617 – € 239.418 ]
Verkoper houdt over€ 224.339−€ 3.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.810+€ 6.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunsingokade 8 in Zoutkamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.188 per m².

Verwachte vraagprijs Hunsingokade 8
Onder gem. in UlrumBoven gem.
€ 218.827[ € 207.886 – € 229.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.188[ € 2.079 – € 2.298 ]
Gem. vraagprijs in Ulrum
€ 340.909[ € 175.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunsingokade 8 adviseren wij in een bod van € 228.098, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 218.827 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.414+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.098+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.503+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunsingokade 8 zal in bij een vraagprijs van € 218.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunsingokade 8 in Zoutkamp bedragen € 1.190 per maand bij een woningwaarde van € 223.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.093
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunsingokade 8

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.414
Verwachte verkoopprijs€ 228.098
Verwachte vraagprijs€ 218.827
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtZoutkamp
PlaatsZoutkamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutkamp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Zoutkamp

Zoutkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hunsingokade 72, 9974SR Zoutkamp
Hunsingokade 72
2011 · 143 m²
€ 315.469
Straatbeeld van Borgstee 9, 9971CX Ulrum
Borgstee 9
1996 · 67 m²
€ 179.127
Straatbeeld van Schildhoek 9, 9976VW Lauwersoog
Schildhoek 9
2001 · 183 m²
€ 534.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.414 is Hunsingokade 8 een van de meer betaalbare woningen in Zoutkamp. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hunsingokade 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunsingokade 8 in Zoutkamp.

Wat is Hunsingokade 8 in Zoutkamp waard?
Hunsingokade 8 in Zoutkamp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.414 (bandbreedte € 196.604 – € 250.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hunsingokade 8 in Zoutkamp?
De verwachte vraagprijs van Hunsingokade 8 in Zoutkamp is in augustus 2026 € 218.827 (bandbreedte € 207.886 – € 229.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunsingokade 8 in Zoutkamp?
Voor Hunsingokade 8 adviseren wij een bod van € 228.098 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunsingokade 8 in Zoutkamp?
De geschatte bruto maandlasten van Hunsingokade 8 in Zoutkamp bedragen € 1.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.093 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunsingokade 8 in Zoutkamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunsingokade 8 in Zoutkamp is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 30.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunsingokade 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutkamp is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Hunsingokade 8 ligt rond € 223.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunsingokade 8?
Huishoudens in de buurt van Hunsingokade 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutkamp heeft 59% van de woningen zonnepanelen.