Straatbeeld van Hunsingokade 72, 9974SR Zoutkamp

Woningwaarde Hunsingokade 72

9974SR Zoutkamp

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.469
+16,1%
[ € 277.613 € 353.325 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 309.666[ € 294.183 € 325.149 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 321.380[ € 305.068 € 337.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunsingokade 72 in Zoutkamp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 315.469 (€ 2.206 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.068Sinds juli +1,3%
+€ 43.70112 maanden +16,1%
+€ 34.10212 mnd vs. NL +12,5%
Hunsingokade 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.469 voor Hunsingokade 72 in Zoutkamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunsingokade 72 in Zoutkamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.380. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 315.469.

Verwachte verkoopprijs Hunsingokade 72
€ 321.380[ € 305.068 € 337.180 ]
Verkoper houdt over€ 316.595€ 4.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.958+€ 8.578 kosten koper

Verkoopprijs€ 321.380
Makelaarscourtage (1,10%)€ 3.535
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 316.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunsingokade 72 in Zoutkamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.165 per m².

Verwachte vraagprijs Hunsingokade 72
Onder gem. in UlrumBoven gem.
€ 309.666[ € 294.183 € 325.149 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.165[ € 2.057 € 2.274 ]

Gem. vraagprijs in Ulrum
€ 340.909[ € 175.000 € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunsingokade 72 adviseren wij in een bod van € 321.380, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 309.666 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.469+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.380+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 337.449+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunsingokade 72 zal in bij een vraagprijs van € 309.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2247 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunsingokade 72 in Zoutkamp bedragen € 1.660 per maand bij een woningwaarde van € 315.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.660/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.543
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunsingokade 72

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.469
Verwachte verkoopprijs€ 321.380
Verwachte vraagprijs€ 309.666
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtZoutkamp

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutkamp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Zoutkamp

Zoutkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.469 ligt Hunsingokade 72 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zoutkamp. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hunsingokade 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunsingokade 72 in Zoutkamp.

Wat is Hunsingokade 72 in Zoutkamp waard?
Hunsingokade 72 in Zoutkamp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.469 (bandbreedte € 277.613 – € 353.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hunsingokade 72 in Zoutkamp?
De verwachte vraagprijs van Hunsingokade 72 in Zoutkamp is in augustus 2026 € 309.666 (bandbreedte € 294.183 – € 325.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunsingokade 72 in Zoutkamp?
Voor Hunsingokade 72 adviseren wij een bod van € 321.380 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunsingokade 72 in Zoutkamp?
De geschatte bruto maandlasten van Hunsingokade 72 in Zoutkamp bedragen € 1.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.543 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunsingokade 72 in Zoutkamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunsingokade 72 in Zoutkamp is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 43.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunsingokade 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutkamp is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Hunsingokade 72 ligt rond € 315.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunsingokade 72?
Huishoudens in de buurt van Hunsingokade 72 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutkamp heeft 59% van de woningen zonnepanelen.