Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Rottum binnen gemeente Het HogelandLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Rottum (in groen) toont binnen gemeente Het Hogeland (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Rottum

Plaats in gemeente Het Hogeland · 73 woningen

1923Bouwjaar
+15,8%Jaartrend
0Te koop
-11,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Rottum
Gemiddelde huizenprijs in Rottum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 354.502
+15,8%
[ € 231.646 – € 379.289 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 343.542[ € 227.090 – € 372.766 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 348.976[ € 231.646 – € 379.289 ]

Recent berekende huizenprijzen in Rottum

Straatbeeld van Kloosterweg 8, 9998XD Rottum
Kloosterweg 8
1905 · 96 m²
€ 200.096
Straatbeeld van Doodstilsterweg 2, 9998NJ Rottum
Doodstilsterweg 2
1915 · 89 m²
€ 246.925

Huizenprijzen Rottum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Rottum (gemeente Het Hogeland) bedraagt in juni 2026 € 354.502. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Rottum (gemeente Het Hogeland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.571Sinds mei +1,3%
+€ 48.37812 maanden +15,8%
+€ 35.39612 mnd vs. NL +11,6%
Rottum
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Rottum?

In Rottum (gemeente Het Hogeland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rottum (gemeente Het Hogeland) bedraagt € 961 per m².

Is Rottum duur om te wonen?

Rottum (gemeente Het Hogeland) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 354.502 (€ 1.543 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.778 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Rottum
BetaalbaarDuur
€ 354.502[ € 236.293 – € 385.927 ]
Huizenprijs vs Nederland
33% lager[ € 354.502 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.172 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Rottum?

In Rottum (gemeente Het Hogeland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 343.542 (€ 931 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Rottum (gemeente Het Hogeland) is 71% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Rottum
Nederland
Verdeling woningtype
Rottum
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rottum?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Rottum stegen tussen 2020 en 2022 met +47,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Rottum sneller groeit met +15,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rottum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Rottum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Rottum

9998€ 354.502

Veelgestelde vragen over Rottum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rottum (gemeente Het Hogeland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Rottum?
De gemiddelde huizenprijs in Rottum (gemeente Het Hogeland) ligt in juni 2026 op € 354.502. De vierkante meterprijs bedraagt € 961 per m². Daarmee is Rottum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +15,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Rottum?
De woningmarkt in Rottum (gemeente Het Hogeland) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 354.502, een stijging van +15,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Rottum?
In Rottum (gemeente Het Hogeland) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 343.542 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 354.502. Er is beperkt overbod in Rottum, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Rottum?
De huizenprijzen in Rottum (gemeente Het Hogeland) zijn de afgelopen 12 maanden met +15,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 354.502.
Hoeveel inwoners heeft Rottum?
Rottum telt 147 inwoners en is daarmee een dorp in Groningen. Rottum heeft 73 woningen. Rottum valt onder gemeente Het Hogeland.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Rottum?
Rottum valt onder gemeente Het Hogeland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Het Hogeland: circa € 792 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 252/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 312/jaar). Dit komt neer op circa € 66 per maand.
Is Rottum duur om te wonen?
Rottum (gemeente Het Hogeland) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 354.502. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.778 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.