Huizenprijzen Westernieland
Plaats in gemeente Het Hogeland · 134 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westernieland
Huizenprijzen Westernieland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westernieland (gemeente Het Hogeland) bedraagt in juni 2026 € 326.774. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Westernieland (gemeente Het Hogeland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Westernieland
Buitengebied Oude Land is met € 456.532 de duurste buurt in Westernieland, gevolgd door Westernieland (€ 324.696). De gemiddelde vierkante meterprijs in Westernieland bedraagt € 2.330 per m².
| Buitengebied Oude Land | € 456.532 | € 1.553 per m² | +40% |
| Westernieland | € 324.696 | € 2.429 per m² | -1% |
Hoeveel wordt er overboden in Westernieland?
In Westernieland (gemeente Het Hogeland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. Westernieland kent met +3,6% het hoogste overbod, in Buitengebied Oude Land ligt dit op +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westernieland (gemeente Het Hogeland) bedraagt € 1.556 per m².
- Westernieland+3,6%
Is Westernieland duur om te wonen?
Westernieland (gemeente Het Hogeland) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 326.774 (€ 2.330 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.616 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westernieland?
In Westernieland (gemeente Het Hogeland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 315.537 (€ 1.503 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Westernieland (gemeente Het Hogeland) is 74% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Westernieland?
In staan er 0 woningen te koop in Westernieland. Westernieland heeft een woningoverschot van 7 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westernieland?
De huizenprijzen in Westernieland stegen tussen 2020 en 2022 met +47,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Westernieland sneller groeit met +15,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westernieland in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Westernieland betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Westernieland
Veelgestelde vragen over Westernieland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westernieland (gemeente Het Hogeland).