Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westernielandsterweg 16, 9969PA Westernieland

Woningwaarde Westernielandsterweg 16

9969PA Westernieland

96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 1.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 110.219
+15,8%
[ € 96.993 – € 123.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 107.982[ € 102.583 – € 113.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 112.502[ € 106.789 – € 118.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Westernielandsterweg 16 in Westernieland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 110.219 (€ 1.148 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.421Sinds mei +1,3%
+€ 15.04212 maanden +15,8%
+€ 11.00612 mnd vs. NL +11,6%
Westernielandsterweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 110.219 voor Westernielandsterweg 16 in Westernieland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westernielandsterweg 16 in Westernieland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 112.502. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 110.219.

Verwachte verkoopprijs Westernielandsterweg 16
€ 112.502[ € 106.789 – € 118.030 ]
Verkoper houdt over€ 110.014−€ 2.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 116.902+€ 4.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 112.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 110.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westernielandsterweg 16 in Westernieland heeft in een verwachte vraagprijs van € 107.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.125 per m².

Verwachte vraagprijs Westernielandsterweg 16
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 107.982[ € 102.583 – € 113.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.125[ € 1.069 – € 1.181 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 408.538[ € 175.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westernielandsterweg 16 adviseren wij in een bod van € 112.502, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 107.982 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 110.219+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 112.502+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 118.127+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westernielandsterweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 107.982 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westernielandsterweg 16 in Westernieland bedragen € 610 per maand bij een woningwaarde van € 110.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 55.000€ 165.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 539
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 610
Totaal betaald over 30 jaar€ 194.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westernielandsterweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 110.219
Verwachte verkoopprijs€ 112.502
Verwachte vraagprijs€ 107.982
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBuitengebied Oude Land→
PlaatsWesternieland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Oude Land besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (12%)
B (4%)
C (27%)
D (8%)
E (19%)
F (4%)
G (27%)

Wonen in Buitengebied Oude Land

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Oude Land op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,2 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 19, 9967RA Eenrum
Raadhuisstraat 19
1930 · 181 m²
€ 366.517
Straatbeeld van Burg. Wiersumstraat 21, 9967RC Eenrum
Burg. Wiersumstraat 21
1915 · 121 m²
€ 312.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 110.219 is Westernielandsterweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Oude Land. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westernielandsterweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westernielandsterweg 16 in Westernieland.

Wat is Westernielandsterweg 16 in Westernieland waard?
Westernielandsterweg 16 in Westernieland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 110.219 (bandbreedte € 96.993 – € 123.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Oude Land.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westernielandsterweg 16 in Westernieland?
De verwachte vraagprijs van Westernielandsterweg 16 in Westernieland is in juni 2026 € 107.982 (bandbreedte € 102.583 – € 113.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Westernielandsterweg 16 in Westernieland?
Voor Westernielandsterweg 16 adviseren wij een bod van € 112.502 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westernielandsterweg 16 in Westernieland?
De geschatte bruto maandlasten van Westernielandsterweg 16 in Westernieland bedragen € 630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 110.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 539 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westernielandsterweg 16 in Westernieland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westernielandsterweg 16 in Westernieland is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 15.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westernielandsterweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Oude Land is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Westernielandsterweg 16 ligt rond € 110.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westernielandsterweg 16?
Huishoudens in de buurt van Westernielandsterweg 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Oude Land heeft 100% van de woningen zonnepanelen.