Huizenprijzen Oude Land (Het Hogeland)
Wijk in Het Hogeland · 1.070 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oude Land
Huizenprijzen Oude Land : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oude Land bedraagt in augustus 2026 € 351.399. Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden. Oude Land groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Oude Land
De huizenprijzen in Oude Land verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 1.548 per m². De duurste buurten zijn Eenrum en Pieterburen met vierkante meterprijzen tot € 2.263 per m², terwijl buurten als Westernieland en Buitengebied Oude Land goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Oude Land | € 451.642 | € 582 per m² | +29% |
| Eenrum | € 330.340 | € 2.263 per m² | -6% |
| Pieterburen | € 385.776 | € 2.097 per m² | +10% |
| Westernieland | € 323.296 | € 1.806 per m² | -8% |
Duurste straten in Oude Land
De duurste straat in Oude Land is Molenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 749.101. De meest betaalbare straat is Oudeweg (€ 249.540).
- Molenweg€ 749.101
- Eenrumerstreek€ 554.052
- Westerweg€ 552.380
- Oosterweg€ 541.543
- Aagtsweg€ 536.567
- Ossengang€ 179.948
- Aikeshof€ 207.038
- Jan Heidemastraat€ 218.536
- Tuinbouwstraat€ 239.569
- Oudeweg€ 249.540
Hoeveel wordt er overboden in Oude Land?
In Oude Land wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. Westernieland kent met +3,6% het hoogste overbod, in Buitengebied Oude Land ligt dit op +2,7%.
- Westernieland+3,6%
- Eenrum+3,5%
- Pieterburen+3,4%
Is Oude Land duur om te wonen?
Oude Land is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 351.399 (€ 2.340 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.089 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oude Land?
In Oude Land staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 339.850 (€ 1.497 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Oude Land is 70% koopwoning en 29% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oude Land?
De huizenprijzen in Oude Land stegen tussen 2020 en 2022 met +47,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oude Land sneller groeit met +16,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oude Land in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oude Land betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Oude Land
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oude Land.