Huizenprijzen Houwerzijl
Plaats in gemeente Het Hogeland · 114 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Houwerzijl
Huizenprijzen Houwerzijl : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Houwerzijl (gemeente Het Hogeland) bedraagt in juni 2026 € 391.493. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Houwerzijl (gemeente Het Hogeland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Houwerzijl
Buitengebied Ulrum is met € 512.462 de duurste buurt in Houwerzijl, gevolgd door Houwerzijl (€ 344.382). De gemiddelde vierkante meterprijs in Houwerzijl bedraagt € 2.298 per m².
| Buitengebied Ulrum | € 512.462 | € 1.415 per m² | +31% |
| Houwerzijl | € 344.382 | € 2.587 per m² | -12% |
Hoeveel wordt er overboden in Houwerzijl?
In Houwerzijl (gemeente Het Hogeland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. Houwerzijl kent met +3,5% het hoogste overbod, in Buitengebied Ulrum ligt dit op +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Houwerzijl (gemeente Het Hogeland) bedraagt € 1.227 per m².
- Houwerzijl+3,5%
- Buitengebied Ulrum+2,5%
Is Houwerzijl duur om te wonen?
Houwerzijl (gemeente Het Hogeland) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 391.493 (€ 2.298 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.998 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Houwerzijl?
In Houwerzijl (gemeente Het Hogeland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 379.605 (€ 1.190 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Houwerzijl (gemeente Het Hogeland) is 87% koopwoning en 13% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Houwerzijl?
In staan er 0 woningen te koop in Houwerzijl. Houwerzijl heeft een woningoverschot van 6 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Houwerzijl?
De huizenprijzen in Houwerzijl stegen tussen 2020 en 2022 met +47,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Houwerzijl sneller groeit met +15,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Houwerzijl in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Houwerzijl betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Houwerzijl
Veelgestelde vragen over Houwerzijl
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Houwerzijl (gemeente Het Hogeland).