Huizenprijzen Uithuizen
Plaats in gemeente Het Hogeland · 3.197 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Uithuizen
Huizenprijzen Uithuizen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Uithuizen (gemeente Het Hogeland) bedraagt in juni 2026 € 333.190. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Uithuizen (gemeente Het Hogeland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Uithuizen
De huizenprijzen in Uithuizen verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.926 per m². De duurste buurten zijn Uithuizen Zuid - Oost en Buitengebied Uithuizen met vierkante meterprijzen tot € 3.332 per m², terwijl buurten als Uithuizen Noord en Uithuizen Zuid - West goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Uithuizen | € 340.828 | € 3.010 per m² | +2% |
| Uithuizen Centrum | € 338.896 | € 2.842 per m² | +2% |
| Uithuizen Noord | € 328.155 | € 2.658 per m² | -2% |
| Uithuizen Zuid - Oost | € 328.507 | € 3.332 per m² | -1% |
| Uithuizen Zuid - West | € 329.835 | € 2.618 per m² | -1% |
Hoeveel wordt er overboden in Uithuizen?
In Uithuizen (gemeente Het Hogeland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. Uithuizen Zuid - Oost kent met +3,6% het hoogste overbod, in Buitengebied Uithuizen ligt dit op +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Uithuizen (gemeente Het Hogeland) bedraagt € 2.282 per m².
- Uithuizen Centrum+3,6%
- Uithuizen Noord+3,5%
Is Uithuizen duur om te wonen?
Uithuizen (gemeente Het Hogeland) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 333.190 (€ 2.926 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.042 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Uithuizen?
In Uithuizen (gemeente Het Hogeland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 321.790 (€ 2.204 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Uithuizen (gemeente Het Hogeland) is 47% koopwoning en 42% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Uithuizen?
In staan er 6 woningen te koop in Uithuizen. Uithuizen heeft een woningoverschot van 167 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Uithuizen?
De huizenprijzen in Uithuizen stegen tussen 2020 en 2022 met +47,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Uithuizen sneller groeit met +15,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Uithuizen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Uithuizen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Uithuizen
Veelgestelde vragen over Uithuizen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Uithuizen (gemeente Het Hogeland).