Huiswaardemeter
Straatbeeld van Borgstraat 10, 9981CH Uithuizen

Woningwaarde Borgstraat 10

9981CH Uithuizen

196 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 1.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.800
+16,9%
[ € 269.984 – € 343.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.190[ € 286.131 – € 316.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.514[ € 296.718 – € 327.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgstraat 10 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.800 (€ 1.565 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.956Sinds september +1,3%
+€ 44.24512 maanden +16,9%
+€ 34.07312 mnd vs. NL +13,0%
Borgstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.800 voor Borgstraat 10 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgstraat 10 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.514. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 306.800.

Verwachte verkoopprijs Borgstraat 10
€ 312.514[ € 296.718 – € 327.951 ]
Verkoper houdt over€ 307.826−€ 4.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.914+€ 8.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgstraat 10 in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.537 per m².

Verwachte vraagprijs Borgstraat 10
Onder gem. in buurt Uithuizen CentrumBoven gem.
€ 301.190[ € 286.131 – € 316.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.537[ € 1.460 – € 1.614 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uithuizen Centrum
€ 428.250[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgstraat 10 adviseren wij in een bod van € 312.514, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 301.190 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.800+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.514+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.140+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 301.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgstraat 10 in Uithuizen bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 306.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.500
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.800
Verwachte verkoopprijs€ 312.514
Verwachte vraagprijs€ 301.190
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Centrum→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Centrum besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (16%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Uithuizen Centrum

Uithuizen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterstationsstraat 11, 9981CE Uithuizen
Oosterstationsstraat 11
1911 · 214 m²
€ 474.507
Straatbeeld van Bovenhuizen 25, 9981HA Uithuizen
Bovenhuizen 25
1915 · 136 m²
€ 424.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.800 zit Borgstraat 10 in het middensegment van Uithuizen Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Borgstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgstraat 10 in Uithuizen.

Wat is Borgstraat 10 in Uithuizen waard?
Borgstraat 10 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.800 (bandbreedte € 269.984 – € 343.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgstraat 10 in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van Borgstraat 10 in Uithuizen is in oktober 2026 € 301.190 (bandbreedte € 286.131 – € 316.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgstraat 10 in Uithuizen?
Voor Borgstraat 10 adviseren wij een bod van € 312.514 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgstraat 10 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Borgstraat 10 in Uithuizen bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.500 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgstraat 10 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgstraat 10 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 44.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Borgstraat 10 ligt rond € 306.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Borgstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.