Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Tinallinge binnen gemeente Het HogelandLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Tinallinge (in groen) toont binnen gemeente Het Hogeland (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Tinallinge

Plaats in gemeente Het Hogeland · 45 woningen

1904Bouwjaar
+15,8%Jaartrend
0Te koop
+4,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Tinallinge
Gemiddelde huizenprijs in Tinallinge
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 415.916
+15,8%
[ € 282.989 – € 463.978 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 403.799[ € 277.931 – € 456.801 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 409.810[ € 282.989 – € 463.978 ]

Recent berekende huizenprijzen in Tinallinge

Straatbeeld van Tjarda van Starkenborghweg 3, 9954TS Tinallinge
Tjarda van Starkenborghweg 3
1900 · 234 m²
€ 346.725
Straatbeeld van Tjarda van Starkenborghweg 11, 9954TS Tinallinge
Tjarda van Starkenborghweg 11
1930 · 158 m²
€ 408.482
Straatbeeld van De Vennenweg 1, 9954TR Tinallinge
De Vennenweg 1
1900 · 80 m²
€ 434.835

Huizenprijzen Tinallinge : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Tinallinge (gemeente Het Hogeland) bedraagt in juni 2026 € 415.916. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Tinallinge (gemeente Het Hogeland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 5.363Sinds mei +1,3%
+€ 56.75912 maanden +15,8%
+€ 41.52812 mnd vs. NL +11,6%
Tinallinge
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Tinallinge?

In Tinallinge (gemeente Het Hogeland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tinallinge (gemeente Het Hogeland) bedraagt € 993 per m².

Is Tinallinge duur om te wonen?

Tinallinge (gemeente Het Hogeland) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 415.916 (€ 1.748 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.426 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tinallinge
BetaalbaarDuur
€ 415.916[ € 288.139 – € 471.268 ]
Huizenprijs vs Nederland
21% lager[ € 415.916 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.172 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tinallinge?

In Tinallinge (gemeente Het Hogeland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 403.799 (€ 964 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Tinallinge (gemeente Het Hogeland) is 87% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Tinallinge
Nederland
Verdeling woningtype
Tinallinge
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Tinallinge?

In staan er 0 woningen te koop in Tinallinge. Tinallinge heeft een woningoverschot van 2 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Tinallinge
0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens432 minder dan woningen
Woningen45Overschot: 2 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tinallinge?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Tinallinge stegen tussen 2020 en 2022 met +47,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Tinallinge sneller groeit met +15,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tinallinge in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Tinallinge betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Tinallinge

9954€ 415.916

Veelgestelde vragen over Tinallinge

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tinallinge (gemeente Het Hogeland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tinallinge?
De gemiddelde huizenprijs in Tinallinge (gemeente Het Hogeland) ligt in juni 2026 op € 415.916. De vierkante meterprijs bedraagt € 993 per m². Daarmee is Tinallinge betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +15,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Tinallinge?
De woningmarkt in Tinallinge (gemeente Het Hogeland) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 415.916, een stijging van +15,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Tinallinge?
In Tinallinge (gemeente Het Hogeland) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 403.799 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 415.916. Er is beperkt overbod in Tinallinge, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Tinallinge?
De huizenprijzen in Tinallinge (gemeente Het Hogeland) zijn de afgelopen 12 maanden met +15,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 415.916.
Hoeveel inwoners heeft Tinallinge?
Tinallinge telt 100 inwoners en is daarmee een dorp in Groningen. Tinallinge heeft 45 woningen. Tinallinge valt onder gemeente Het Hogeland.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Tinallinge?
Tinallinge valt onder gemeente Het Hogeland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Het Hogeland: circa € 792 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 252/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 312/jaar). Dit komt neer op circa € 66 per maand.
Is Tinallinge duur om te wonen?
Tinallinge (gemeente Het Hogeland) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 415.916. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.426 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.