Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tjarda van Starkenborghweg 3, 9954TS Tinallinge

Woningwaarde Tjarda van Starkenborghweg 3

9954TS Tinallinge

234 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.725
+15,8%
[ € 305.118 – € 388.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.661[ € 323.628 – € 357.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.897[ € 335.279 – € 370.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjarda van Starkenborghweg 3 in Tinallinge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 346.725 (€ 1.482 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.471Sinds mei +1,3%
+€ 47.31712 maanden +15,8%
+€ 34.62012 mnd vs. NL +11,6%
Tjarda van Starkenborghweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.725 voor Tjarda van Starkenborghweg 3 in Tinallinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjarda van Starkenborghweg 3 in Tinallinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.897. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 346.725.

Verwachte verkoopprijs Tjarda van Starkenborghweg 3
€ 352.897[ € 335.279 – € 370.571 ]
Verkoper houdt over€ 347.765−€ 5.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.105+€ 9.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tjarda van Starkenborghweg 3 in Tinallinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.456 per m².

Verwachte vraagprijs Tjarda van Starkenborghweg 3
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 340.661[ € 323.628 – € 357.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.456[ € 1.383 – € 1.529 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 408.538[ € 175.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjarda van Starkenborghweg 3 adviseren wij in een bod van € 352.897, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 340.661 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.725+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.897+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.542+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjarda van Starkenborghweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 340.661 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjarda van Starkenborghweg 3 in Tinallinge bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 346.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjarda van Starkenborghweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.725
Verwachte verkoopprijs€ 352.897
Verwachte vraagprijs€ 340.661
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBuitengebied Baflo→
PlaatsTinallinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Baflo besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (6%)
C (19%)
D (13%)
E (10%)
F (3%)
G (35%)

Wonen in Buitengebied Baflo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Baflo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steijnstraat 4, 9953RE Baflo
Steijnstraat 4
1905 · 184 m²
€ 310.696
Straatbeeld van De Streekweg 61, 9956PP Den Andel
De Streekweg 61
1920 · 177 m²
€ 487.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.725 is Tjarda van Starkenborghweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Baflo. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tjarda van Starkenborghweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjarda van Starkenborghweg 3 in Tinallinge.

Wat is Tjarda van Starkenborghweg 3 in Tinallinge waard?
Tjarda van Starkenborghweg 3 in Tinallinge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.725 (bandbreedte € 305.118 – € 388.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Baflo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tjarda van Starkenborghweg 3 in Tinallinge?
De verwachte vraagprijs van Tjarda van Starkenborghweg 3 in Tinallinge is in juni 2026 € 340.661 (bandbreedte € 323.628 – € 357.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjarda van Starkenborghweg 3 in Tinallinge?
Voor Tjarda van Starkenborghweg 3 adviseren wij een bod van € 352.897 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjarda van Starkenborghweg 3 in Tinallinge?
De geschatte bruto maandlasten van Tjarda van Starkenborghweg 3 in Tinallinge bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjarda van Starkenborghweg 3 in Tinallinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjarda van Starkenborghweg 3 in Tinallinge is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 47.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjarda van Starkenborghweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Baflo is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Tjarda van Starkenborghweg 3 ligt rond € 346.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjarda van Starkenborghweg 3?
Huishoudens in de buurt van Tjarda van Starkenborghweg 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).