Huizenprijzen Eenrum
Plaats in gemeente Het Hogeland · 725 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Eenrum
Huizenprijzen Eenrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Eenrum (gemeente Het Hogeland) bedraagt in juni 2026 € 342.834. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Eenrum (gemeente Het Hogeland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Eenrum
Buitengebied Oude Land is met € 456.532 de duurste buurt in Eenrum, gevolgd door Eenrum (€ 332.363). De gemiddelde vierkante meterprijs in Eenrum bedraagt € 2.404 per m².
| Buitengebied Oude Land | € 456.532 | € 1.553 per m² | +33% |
| Eenrum | € 332.363 | € 2.481 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Eenrum?
In Eenrum (gemeente Het Hogeland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. Eenrum kent met +3,5% het hoogste overbod, in Buitengebied Oude Land ligt dit op +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eenrum (gemeente Het Hogeland) bedraagt € 1.640 per m².
- Eenrum+3,5%
Is Eenrum duur om te wonen?
Eenrum (gemeente Het Hogeland) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 342.834 (€ 2.404 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.185 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Eenrum?
In Eenrum (gemeente Het Hogeland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 331.392 (€ 1.586 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Eenrum (gemeente Het Hogeland) is 66% koopwoning en 33% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Eenrum?
In staan er 3 woningen te koop in Eenrum. Eenrum heeft een woningoverschot van 38 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 6,1% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Eenrum?
De huizenprijzen in Eenrum stegen tussen 2020 en 2022 met +47,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Eenrum sneller groeit met +15,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Eenrum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Eenrum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Eenrum
Veelgestelde vragen over Eenrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eenrum (gemeente Het Hogeland).