Huizenprijzen Zuidwolde
Plaats in gemeente Het Hogeland · 442 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zuidwolde
Huizenprijzen Zuidwolde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zuidwolde (gemeente Het Hogeland) bedraagt in juni 2026 € 472.100. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Zuidwolde (gemeente Het Hogeland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Zuidwolde
Buitengebied Noord- en Zuidwolde is met € 604.443 de duurste buurt in Zuidwolde, gevolgd door Zuidwolde (€ 458.052). De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidwolde bedraagt € 2.992 per m².
| Buitengebied Noord- en Zuidwolde | € 604.443 | € 1.735 per m² | +28% |
| Zuidwolde | € 458.052 | € 3.174 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Zuidwolde?
In Zuidwolde (gemeente Het Hogeland) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. Zuidwolde kent met +2,7% het hoogste overbod, in Buitengebied Noord- en Zuidwolde ligt dit op +2,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidwolde (gemeente Het Hogeland) bedraagt € 2.525 per m².
- Zuidwolde+2,7%
Is Zuidwolde duur om te wonen?
Zuidwolde (gemeente Het Hogeland) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 472.100 (€ 2.992 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.911 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zuidwolde?
In Zuidwolde (gemeente Het Hogeland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 459.894 (€ 2.459 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidwolde (gemeente Het Hogeland) is 78% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zuidwolde?
In staan er 1 woningen te koop in Zuidwolde. Zuidwolde heeft een woningoverschot van 23 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zuidwolde?
De huizenprijzen in Zuidwolde stegen tussen 2020 en 2022 met +47,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Zuidwolde sneller groeit met +15,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zuidwolde in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Zuidwolde betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Zuidwolde
Veelgestelde vragen over Zuidwolde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidwolde (gemeente Het Hogeland).