Huizenprijzen Zuidwolde
Plaats in gemeente Het Hogeland · 442 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zuidwolde
Huizenprijzen Zuidwolde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zuidwolde (gemeente Het Hogeland) bedraagt in oktober 2026 € 475.290. Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden. Zuidwolde (gemeente Het Hogeland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Zuidwolde
Buitengebied Noord- en Zuidwolde is met € 607.769 de duurste buurt in Zuidwolde, gevolgd door Zuidwolde (€ 461.827). De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidwolde bedraagt € 3.005 per m².
| Buitengebied Noord- en Zuidwolde | € 607.769 | € 1.777 per m² | +28% |
| Zuidwolde | € 461.827 | € 3.187 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Zuidwolde?
In Zuidwolde (gemeente Het Hogeland) wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,6%. Zuidwolde kent met +2,7% het hoogste overbod, in Buitengebied Noord- en Zuidwolde ligt dit op +2,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidwolde (gemeente Het Hogeland) bedraagt € 2.542 per m².
- Zuidwolde+2,7%
Is Zuidwolde duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 475.290 (€ 3.005 per m²) is Zuidwolde (gemeente Het Hogeland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.620 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zuidwolde?
In Zuidwolde (gemeente Het Hogeland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 463.088 (€ 2.476 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidwolde (gemeente Het Hogeland) is 78% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zuidwolde?
In staan er 1 woningen te koop in Zuidwolde. Zuidwolde heeft een woningoverschot van 23 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zuidwolde?
De huizenprijzen in Zuidwolde stegen tussen 2020 en 2022 met +47,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Zuidwolde sterk met +16,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zuidwolde in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Zuidwolde betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Zuidwolde
Veelgestelde vragen over Zuidwolde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidwolde (gemeente Het Hogeland).