Huizenprijzen Zandeweer
Plaats in gemeente Het Hogeland · 302 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zandeweer
Huizenprijzen Zandeweer : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zandeweer (gemeente Het Hogeland) bedraagt in oktober 2026 € 358.115. Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden. Zandeweer (gemeente Het Hogeland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Zandeweer
Buitengebied Kantens is met € 362.074 de duurste buurt in Zandeweer, gevolgd door Zandeweer (€ 350.737). De gemiddelde vierkante meterprijs in Zandeweer bedraagt € 2.342 per m².
| Buitengebied Kantens | € 362.074 | € 1.698 per m² | +1% |
| Zandeweer | € 350.737 | € 2.474 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in Zandeweer?
In Zandeweer (gemeente Het Hogeland) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. Zandeweer kent met +3,5% het hoogste overbod, in Buitengebied Kantens ligt dit op +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zandeweer (gemeente Het Hogeland) bedraagt € 1.818 per m².
- Zandeweer+3,5%
- Buitengebied Kantens+3,2%
Is Zandeweer duur om te wonen?
Zandeweer (gemeente Het Hogeland) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 358.115 (€ 2.342 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.581 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zandeweer?
In Zandeweer (gemeente Het Hogeland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 346.374 (€ 1.758 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Zandeweer (gemeente Het Hogeland) is 62% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zandeweer?
In staan er 1 woningen te koop in Zandeweer. Zandeweer heeft een woningoverschot van 16 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zandeweer?
De huizenprijzen in Zandeweer stegen tussen 2020 en 2022 met +47,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Zandeweer sneller groeit met +16,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zandeweer in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Zandeweer betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Zandeweer
Veelgestelde vragen over Zandeweer
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zandeweer (gemeente Het Hogeland).