Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Zuurdijk binnen gemeente Het HogelandLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Zuurdijk (in groen) toont binnen gemeente Het Hogeland (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zuurdijk

Plaats in gemeente Het Hogeland · 84 woningen

1922Bouwjaar
+15,8%Jaartrend
0Te koop
-18,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zuurdijk
Gemiddelde huizenprijs in Zuurdijk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 325.172
+15,8%
[ € 244.064 – € 334.666 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 314.621[ € 239.027 – € 328.819 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 319.850[ € 244.064 – € 334.666 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zuurdijk

Straatbeeld van Hoofdweg 56, 9966VD Zuurdijk
Hoofdweg 56
1989 · 81 m²
€ 163.222
Straatbeeld van Hoofdweg 57, 9966VB Zuurdijk
Hoofdweg 57
1957 · 152 m²
€ 211.554

Huizenprijzen Zuurdijk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zuurdijk (gemeente Het Hogeland) bedraagt in juni 2026 € 325.172. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Zuurdijk (gemeente Het Hogeland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.193Sinds mei +1,3%
+€ 44.37612 maanden +15,8%
+€ 32.46812 mnd vs. NL +11,6%
Zuurdijk
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Zuurdijk

Buitengebied Leens is met € 434.281 de duurste buurt in Zuurdijk, gevolgd door Zuurdijk (€ 300.337). De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuurdijk bedraagt € 2.226 per m².

Buitengebied Leens€ 434.281€ 1.555
per m²		+34%
Zuurdijk€ 300.337€ 2.510
per m²		-8%

Hoeveel wordt er overboden in Zuurdijk?

In Zuurdijk (gemeente Het Hogeland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. Zuurdijk kent met +3,7% het hoogste overbod, in Buitengebied Leens ligt dit op +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuurdijk (gemeente Het Hogeland) bedraagt € 1.191 per m².

Overbod per buurt in Zuurdijk
BuurtOverbod

Is Zuurdijk duur om te wonen?

Zuurdijk (gemeente Het Hogeland) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 325.172 (€ 2.226 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.260 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuurdijk
BetaalbaarDuur
€ 325.172[ € 249.163 – € 340.617 ]
Huizenprijs vs Nederland
39% lager[ € 325.172 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.172 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuurdijk?

In Zuurdijk (gemeente Het Hogeland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 314.621 (€ 1.152 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Zuurdijk (gemeente Het Hogeland) is 77% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zuurdijk
Nederland
Verdeling woningtype
Zuurdijk
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zuurdijk?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Zuurdijk stegen tussen 2020 en 2022 met +47,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Zuurdijk sneller groeit met +15,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zuurdijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Zuurdijk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Zuurdijk

9966€ 325.172

Veelgestelde vragen over Zuurdijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuurdijk (gemeente Het Hogeland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuurdijk?
De gemiddelde huizenprijs in Zuurdijk (gemeente Het Hogeland) ligt in juni 2026 op € 325.172. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.191 per m². Daarmee is Zuurdijk betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +15,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zuurdijk?
De woningmarkt in Zuurdijk (gemeente Het Hogeland) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 325.172, een stijging van +15,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zuurdijk?
In Zuurdijk (gemeente Het Hogeland) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 314.621 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 325.172. Er is beperkt overbod in Zuurdijk, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Zuurdijk?
De huizenprijzen in Zuurdijk (gemeente Het Hogeland) zijn de afgelopen 12 maanden met +15,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 325.172.
Wat is de duurste buurt van Zuurdijk?
De duurste buurt van Zuurdijk (gemeente Het Hogeland) is Buitengebied Leens, met een gemiddelde huizenprijs van € 434.281. De vierkante meterprijs in Buitengebied Leens bedraagt € 1.555 per m². De meest betaalbare buurt is Zuurdijk (€ 300.337). Zuurdijk telt in totaal 2 buurten.
Hoeveel inwoners heeft Zuurdijk?
Zuurdijk telt 155 inwoners en is daarmee een dorp in Groningen. Zuurdijk heeft 84 woningen. Zuurdijk valt onder gemeente Het Hogeland.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Zuurdijk?
Zuurdijk valt onder gemeente Het Hogeland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Het Hogeland: circa € 792 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 252/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 312/jaar). Dit komt neer op circa € 66 per maand.
Is Zuurdijk duur om te wonen?
Zuurdijk (gemeente Het Hogeland) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 325.172. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.260 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.