Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdweg 57, 9966VB Zuurdijk

Woningwaarde Hoofdweg 57

9966VB Zuurdijk

152 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 1.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.004
+16,1%
[ € 190.084 – € 241.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.686[ € 201.102 – € 222.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.410[ € 209.347 – € 231.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 57 in Zuurdijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 216.004 (€ 1.421 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.785Sinds juli +1,3%
+€ 29.92212 maanden +16,1%
+€ 23.34912 mnd vs. NL +12,5%
Hoofdweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.004 voor Hoofdweg 57 in Zuurdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 57 in Zuurdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.410. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 216.004.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 57
€ 220.410[ € 209.347 – € 231.383 ]
Verkoper houdt over€ 216.735−€ 3.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.968+€ 6.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 57 in Zuurdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.393 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 57
Onder gem. in LeensBoven gem.
€ 211.686[ € 201.102 – € 222.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.393[ € 1.323 – € 1.462 ]
Gem. vraagprijs in Leens
€ 504.600[ € 335.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 57 adviseren wij in een bod van € 220.410, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 211.686 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.004+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.410+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.431+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 211.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 57 in Zuurdijk bedragen € 1.164 per maand bij een woningwaarde van € 216.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.056
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.004
Verwachte verkoopprijs€ 220.410
Verwachte vraagprijs€ 211.686
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtZuurdijk→
PlaatsZuurdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuurdijk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (15%)
B (10%)
C (20%)
D (25%)
E (5%)
F (5%)
G (20%)

Wonen in Zuurdijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuurdijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken20,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tammenssingel 11, 9965RW Leens
Tammenssingel 11
1976 · 128 m²
€ 262.647
Straatbeeld van F. Cleveringastraat 19, 9964BA Wehe-den Hoorn
F. Cleveringastraat 19
1976 · 111 m²
€ 209.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.004 is Hoofdweg 57 een van de meer betaalbare woningen in Zuurdijk. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 57 in Zuurdijk.

Wat is Hoofdweg 57 in Zuurdijk waard?
Hoofdweg 57 in Zuurdijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.004 (bandbreedte € 190.084 – € 241.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuurdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 57 in Zuurdijk?
De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 57 in Zuurdijk is in augustus 2026 € 211.686 (bandbreedte € 201.102 – € 222.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 57 in Zuurdijk?
Voor Hoofdweg 57 adviseren wij een bod van € 220.410 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 57 in Zuurdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 57 in Zuurdijk bedragen € 1.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.056 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 57 in Zuurdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 57 in Zuurdijk is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 29.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuurdijk is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 57 ligt rond € 216.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 57?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuurdijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.