Huiswaardemeter
Straatbeeld van F. Cleveringastraat 19, 9964BA Wehe-den Hoorn

Woningwaarde F. Cleveringastraat 19

9964BA Wehe-den Hoorn

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 1.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.009
+15,8%
[ € 180.408 – € 229.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.935[ € 190.888 – € 210.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.166[ € 198.714 – € 219.632 ]

Wat is mijn huis waard?

F. Cleveringastraat 19 in Wehe-den Hoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 205.009 (€ 1.847 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.643Sinds mei +1,3%
+€ 27.97712 maanden +15,8%
+€ 20.47012 mnd vs. NL +11,6%
F. Cleveringastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.009 voor F. Cleveringastraat 19 in Wehe-den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

F. Cleveringastraat 19 in Wehe-den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.166. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 205.009.

Verwachte verkoopprijs F. Cleveringastraat 19
€ 209.166[ € 198.714 – € 219.632 ]
Verkoper houdt over€ 205.615−€ 3.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.499+€ 6.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

F. Cleveringastraat 19 in Wehe-den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.810 per m².

Verwachte vraagprijs F. Cleveringastraat 19
Onder gem. in LeensBoven gem.
€ 200.935[ € 190.888 – € 210.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.810[ € 1.720 – € 1.901 ]
Gem. vraagprijs in Leens
€ 522.500[ € 292.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor F. Cleveringastraat 19 adviseren wij in een bod van € 209.166, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 200.935 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.009+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.166+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.624+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

F. Cleveringastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 200.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor F. Cleveringastraat 19 in Wehe-den Hoorn bedragen € 1.075 per maand bij een woningwaarde van € 205.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 103.000€ 308.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.003
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 361.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over F. Cleveringastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.009
Verwachte verkoopprijs€ 209.166
Verwachte vraagprijs€ 200.935
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtWehe - Den Hoorn→
PlaatsWehe-den Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wehe - Den Hoorn besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (32%)
D (9%)
E (12%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in Wehe - Den Hoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wehe - Den Hoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosjesweg 1, 9965RN Leens
Bosjesweg 1
1982 · 100 m²
€ 249.069
Straatbeeld van Hoofdweg 56, 9966VD Zuurdijk
Hoofdweg 56
1989 · 81 m²
€ 163.222
Straatbeeld van Hoofdweg 57, 9966VB Zuurdijk
Hoofdweg 57
1957 · 152 m²
€ 211.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.009 is F. Cleveringastraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Wehe - Den Hoorn. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over F. Cleveringastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van F. Cleveringastraat 19 in Wehe-den Hoorn.

Wat is F. Cleveringastraat 19 in Wehe-den Hoorn waard?
F. Cleveringastraat 19 in Wehe-den Hoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.009 (bandbreedte € 180.408 – € 229.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wehe - Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van F. Cleveringastraat 19 in Wehe-den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van F. Cleveringastraat 19 in Wehe-den Hoorn is in juni 2026 € 200.935 (bandbreedte € 190.888 – € 210.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.847.
Hoeveel moet ik overbieden op F. Cleveringastraat 19 in Wehe-den Hoorn?
Voor F. Cleveringastraat 19 adviseren wij een bod van € 209.166 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van F. Cleveringastraat 19 in Wehe-den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van F. Cleveringastraat 19 in Wehe-den Hoorn bedragen € 1.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.003 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van F. Cleveringastraat 19 in Wehe-den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van F. Cleveringastraat 19 in Wehe-den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 27.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van F. Cleveringastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wehe - Den Hoorn is € 241.000. De geschatte marktwaarde van F. Cleveringastraat 19 ligt rond € 205.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van F. Cleveringastraat 19?
Huishoudens in de buurt van F. Cleveringastraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wehe - Den Hoorn heeft 3% van de woningen zonnepanelen.