Huizenprijzen Schouwerzijl
Plaats in gemeente Het Hogeland · 51 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schouwerzijl
Huizenprijzen Schouwerzijl : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schouwerzijl (gemeente Het Hogeland) bedraagt in juni 2026 € 386.149. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Schouwerzijl (gemeente Het Hogeland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Hoeveel wordt er overboden in Schouwerzijl?
In Schouwerzijl (gemeente Het Hogeland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schouwerzijl (gemeente Het Hogeland) bedraagt € 2.299 per m².
Is Schouwerzijl duur om te wonen?
Schouwerzijl (gemeente Het Hogeland) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 386.149 (€ 2.577 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.811 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schouwerzijl?
In Schouwerzijl (gemeente Het Hogeland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 373.318 (€ 2.222 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Schouwerzijl (gemeente Het Hogeland) is 92% koopwoning en 8% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Schouwerzijl?
In staan er 0 woningen te koop in Schouwerzijl. Schouwerzijl heeft een woningoverschot van 3 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schouwerzijl?
De huizenprijzen in Schouwerzijl stegen tussen 2020 en 2022 met +47,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Schouwerzijl sneller groeit met +15,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schouwerzijl in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Schouwerzijl betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Schouwerzijl
Veelgestelde vragen over Schouwerzijl
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schouwerzijl (gemeente Het Hogeland).