Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sarriesweg 4, 9962TD Schouwerzijl

Woningwaarde Sarriesweg 4

9962TD Schouwerzijl

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.365
+15,8%
[ € 268.721 – € 342.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.010[ € 285.010 – € 315.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.816[ € 295.270 – € 326.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Sarriesweg 4 in Schouwerzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 305.365 (€ 2.751 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.937Sinds mei +1,3%
+€ 41.67312 maanden +15,8%
+€ 30.49112 mnd vs. NL +11,6%
Sarriesweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.365 voor Sarriesweg 4 in Schouwerzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sarriesweg 4 in Schouwerzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.816. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 305.365.

Verwachte verkoopprijs Sarriesweg 4
€ 310.816[ € 295.270 – € 326.351 ]
Verkoper houdt over€ 306.147−€ 4.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.182+€ 8.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sarriesweg 4 in Schouwerzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.703 per m².

Verwachte vraagprijs Sarriesweg 4
Onder gem. in LeensBoven gem.
€ 300.010[ € 285.010 – € 315.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.703[ € 2.568 – € 2.838 ]
Gem. vraagprijs in Leens
€ 522.500[ € 292.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sarriesweg 4 adviseren wij in een bod van € 310.816, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 300.010 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.365+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.816+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.357+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sarriesweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 300.010 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sarriesweg 4 in Schouwerzijl bedragen € 1.565 per maand bij een woningwaarde van € 305.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.493
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sarriesweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.365
Verwachte verkoopprijs€ 310.816
Verwachte vraagprijs€ 300.010
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtSchouwerzijl
PlaatsSchouwerzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouwerzijl besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (11%)
B (16%)
C (37%)
D (11%)
E (5%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Schouwerzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schouwerzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,2 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,1 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 6, 9961PD Mensingeweer
Molenweg 6
1900 · 85 m²
€ 249.528
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sarriesweg 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.365 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schouwerzijl willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sarriesweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sarriesweg 4 in Schouwerzijl.

Wat is Sarriesweg 4 in Schouwerzijl waard?
Sarriesweg 4 in Schouwerzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.365 (bandbreedte € 268.721 – € 342.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouwerzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sarriesweg 4 in Schouwerzijl?
De verwachte vraagprijs van Sarriesweg 4 in Schouwerzijl is in juni 2026 € 300.010 (bandbreedte € 285.010 – € 315.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Sarriesweg 4 in Schouwerzijl?
Voor Sarriesweg 4 adviseren wij een bod van € 310.816 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sarriesweg 4 in Schouwerzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Sarriesweg 4 in Schouwerzijl bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.493 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sarriesweg 4 in Schouwerzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sarriesweg 4 in Schouwerzijl is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 41.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sarriesweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouwerzijl is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Sarriesweg 4 ligt rond € 305.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sarriesweg 4?
Huishoudens in de buurt van Sarriesweg 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).