Woningwaarde Molenweg 6

9961PD Mensingeweer

85 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 2.997Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 254.777

+16,1%

[ € 224.204 – € 285.350 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 250.241[ € 237.729 – € 262.753 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 259.395[ € 246.287 – € 272.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 6 in Mensingeweer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 254.777 (€ 2.997 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.285Sinds juli +1,3%+1,3%

+€ 35.29412 maanden +16,1%+16,1%

+€ 27.54212 mnd vs. NL +12,5%+12,5%

Molenweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.777 voor Molenweg 6 in Mensingeweer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 6 in Mensingeweer heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 259.395. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 254.777.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 6

€ 259.395[ € 246.287 – € 272.212 ]

Verkoper houdt over€ 255.292−€ 4.103 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 266.733+€ 7.338 kosten koper

Verkoopprijs€ 259.395

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.853

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 255.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 6 in Mensingeweer heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 250.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.944 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 6

Onder gem. in LeensBoven gem.

€ 250.241[ € 237.729 – € 262.753 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.944[ € 2.797 – € 3.091 ]

Gem. vraagprijs in Leens

€ 504.600[ € 335.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 259.395, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 250.241 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.777+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 259.395+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 272.365+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 250.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 6 in Mensingeweer bedragen € 1.342 per maand bij een woningwaarde van € 254.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 455.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.342/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.246

OZB€ 28

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.342

Totaal betaald over 30 jaar€ 448.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte85 m²

Perceeloppervlakte1.110 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.777

Verwachte verkoopprijs€ 259.395

Verwachte vraagprijs€ 250.241

Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtMensingeweer→

PlaatsMensingeweer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mensingeweer besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.600 kWh/jr)Elektriciteit(2.600 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.360 kWh/jr)Teruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (11%)

B (6%)

C (37%)

D (20%)

E (11%)

F (3%)

G (11%)

Wonen in Mensingeweer

Mensingeweer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

23,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation21,8 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.777 is Molenweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Mensingeweer. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Molenweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 6 in Mensingeweer.

Wat is Molenweg 6 in Mensingeweer waard?

Molenweg 6 in Mensingeweer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.777 (bandbreedte € 224.204 – € 285.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mensingeweer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 6 in Mensingeweer?

De verwachte vraagprijs van Molenweg 6 in Mensingeweer is in augustus 2026 € 250.241 (bandbreedte € 237.729 – € 262.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.997.

Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 6 in Mensingeweer?

Voor Molenweg 6 adviseren wij een bod van € 259.395 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Molenweg 6 in Mensingeweer?

De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 6 in Mensingeweer bedragen € 1.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.246 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 6 in Mensingeweer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Molenweg 6 in Mensingeweer is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 35.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mensingeweer is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 6 ligt rond € 254.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Molenweg 6?

Huishoudens in de buurt van Molenweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).