Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zijlvestweg 6, 9962TB Schouwerzijl

Woningwaarde Zijlvestweg 6

9962TB Schouwerzijl

173 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.180
+16,1%
[ € 357.438 – € 454.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.857[ € 379.864 – € 419.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.603[ € 392.020 – € 433.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijlvestweg 6 in Schouwerzijl heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 406.180 (€ 2.348 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.237Sinds juli +1,3%
+€ 56.26712 maanden +16,1%
+€ 43.90812 mnd vs. NL +12,5%
Zijlvestweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.180 voor Zijlvestweg 6 in Schouwerzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijlvestweg 6 in Schouwerzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.603. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.180.

Verwachte verkoopprijs Zijlvestweg 6
€ 412.603[ € 392.020 – € 433.285 ]
Verkoper houdt over€ 406.814−€ 5.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.005+€ 10.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijlvestweg 6 in Schouwerzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.311 per m².

Verwachte vraagprijs Zijlvestweg 6
Onder gem. in LeensBoven gem.
€ 399.857[ € 379.864 – € 419.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.311[ € 2.196 – € 2.427 ]
Gem. vraagprijs in Leens
€ 504.600[ € 335.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijlvestweg 6 adviseren wij in een bod van € 412.603, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 399.857 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.180+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.603+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.233+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijlvestweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 399.857 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijlvestweg 6 in Schouwerzijl bedragen € 2.120 per maand bij een woningwaarde van € 406.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijlvestweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte606 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.180
Verwachte verkoopprijs€ 412.603
Verwachte vraagprijs€ 399.857
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtSchouwerzijl
PlaatsSchouwerzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouwerzijl besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (35%)
D (10%)
E (5%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Schouwerzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schouwerzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,2 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,1 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sarriesweg 4, 9962TD Schouwerzijl
Sarriesweg 4
1900 · 111 m²
€ 311.788
Straatbeeld van Zijlvestweg 12, 9962TB Schouwerzijl
Zijlvestweg 12
1914 · 134 m²
€ 308.257
Straatbeeld van Zijlvestweg 15, 9962TA Schouwerzijl
Zijlvestweg 15
1925 · 282 m²
€ 407.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.180 ligt Zijlvestweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schouwerzijl. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zijlvestweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijlvestweg 6 in Schouwerzijl.

Wat is Zijlvestweg 6 in Schouwerzijl waard?
Zijlvestweg 6 in Schouwerzijl heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.180 (bandbreedte € 357.438 – € 454.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouwerzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijlvestweg 6 in Schouwerzijl?
De verwachte vraagprijs van Zijlvestweg 6 in Schouwerzijl is in augustus 2026 € 399.857 (bandbreedte € 379.864 – € 419.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijlvestweg 6 in Schouwerzijl?
Voor Zijlvestweg 6 adviseren wij een bod van € 412.603 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijlvestweg 6 in Schouwerzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Zijlvestweg 6 in Schouwerzijl bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijlvestweg 6 in Schouwerzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijlvestweg 6 in Schouwerzijl is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 56.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijlvestweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouwerzijl is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Zijlvestweg 6 ligt rond € 406.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijlvestweg 6?
Huishoudens in de buurt van Zijlvestweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).