Huiswaardemeter
Straatbeeld van G. Redekerstraat 12, 9964AA Wehe-den Hoorn

Woningwaarde G. Redekerstraat 12

9964AA Wehe-den Hoorn

197 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 1.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.383
+16,9%
[ € 223.857 – € 284.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.758[ € 245.812 – € 271.688 ]

Wat is mijn huis waard?

G. Redekerstraat 12 in Wehe-den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.383 (€ 1.291 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.280Sinds september +1,3%
+€ 36.68612 maanden +16,9%
+€ 28.25212 mnd vs. NL +13,0%
G. Redekerstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.383 voor G. Redekerstraat 12 in Wehe-den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G. Redekerstraat 12 in Wehe-den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.758. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 254.383.

Verwachte verkoopprijs G. Redekerstraat 12
€ 258.758[ € 245.812 – € 271.688 ]
Verkoper houdt over€ 254.662−€ 4.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.083+€ 7.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

G. Redekerstraat 12 in Wehe-den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.269 per m².

Verwachte vraagprijs G. Redekerstraat 12
Onder gem. in LeensBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.269[ € 1.206 – € 1.332 ]
Gem. vraagprijs in Leens
€ 418.800[ € 265.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G. Redekerstraat 12 adviseren wij in een bod van € 258.758, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.383+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.758+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.696+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G. Redekerstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G. Redekerstraat 12 in Wehe-den Hoorn bedragen € 1.367 per maand bij een woningwaarde van € 254.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.244
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over G. Redekerstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte662 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.383
Verwachte verkoopprijs€ 258.758
Verwachte vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtWehe - Den Hoorn→
PlaatsWehe-den Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wehe - Den Hoorn besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (12%)
C (33%)
D (10%)
E (13%)
F (5%)
G (13%)

Wonen in Wehe - Den Hoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wehe - Den Hoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zijlvestweg 15, 9962TA Schouwerzijl
Zijlvestweg 15
1925 · 282 m²
€ 407.868
Straatbeeld van Zijlvestweg 12, 9962TB Schouwerzijl
Zijlvestweg 12
1914 · 134 m²
€ 319.764
Straatbeeld van Hoofdweg 54, 9966VD Zuurdijk
Hoofdweg 54
1910 · 236 m²
€ 417.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.383 is G. Redekerstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Wehe - Den Hoorn. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over G. Redekerstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G. Redekerstraat 12 in Wehe-den Hoorn.

Wat is G. Redekerstraat 12 in Wehe-den Hoorn waard?
G. Redekerstraat 12 in Wehe-den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.383 (bandbreedte € 223.857 – € 284.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wehe - Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van G. Redekerstraat 12 in Wehe-den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van G. Redekerstraat 12 in Wehe-den Hoorn is in oktober 2026 € 250.000 (bandbreedte € 237.500 – € 262.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.291.
Hoeveel moet ik overbieden op G. Redekerstraat 12 in Wehe-den Hoorn?
Voor G. Redekerstraat 12 adviseren wij een bod van € 258.758 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van G. Redekerstraat 12 in Wehe-den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van G. Redekerstraat 12 in Wehe-den Hoorn bedragen € 1.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.244 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G. Redekerstraat 12 in Wehe-den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G. Redekerstraat 12 in Wehe-den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 36.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G. Redekerstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wehe - Den Hoorn is € 241.000. De geschatte marktwaarde van G. Redekerstraat 12 ligt rond € 254.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G. Redekerstraat 12?
Huishoudens in de buurt van G. Redekerstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wehe - Den Hoorn heeft 3% van de woningen zonnepanelen.