Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zijlvestweg 15, 9962TA Schouwerzijl

Woningwaarde Zijlvestweg 15

9962TA Schouwerzijl

282 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 1.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.868
+16,1%
[ € 358.924 – € 456.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.376[ € 381.307 – € 421.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.465[ € 393.509 – € 434.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijlvestweg 15 in Schouwerzijl heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 407.868 (€ 1.446 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.259Sinds juli +1,3%
+€ 56.50112 maanden +16,1%
+€ 44.09112 mnd vs. NL +12,5%
Zijlvestweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.868 voor Zijlvestweg 15 in Schouwerzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijlvestweg 15 in Schouwerzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.465. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 407.868.

Verwachte verkoopprijs Zijlvestweg 15
€ 414.465[ € 393.509 – € 434.931 ]
Verkoper houdt over€ 408.656−€ 5.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.904+€ 10.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijlvestweg 15 in Schouwerzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.423 per m².

Verwachte vraagprijs Zijlvestweg 15
Onder gem. in LeensBoven gem.
€ 401.376[ € 381.307 – € 421.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.423[ € 1.352 – € 1.494 ]
Gem. vraagprijs in Leens
€ 504.600[ € 335.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijlvestweg 15 adviseren wij in een bod van € 414.465, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 401.376 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.868+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.465+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.188+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijlvestweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 401.376 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijlvestweg 15 in Schouwerzijl bedragen € 2.155 per maand bij een woningwaarde van € 407.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijlvestweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte282 m²
Perceeloppervlakte597 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.868
Verwachte verkoopprijs€ 414.465
Verwachte vraagprijs€ 401.376
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtSchouwerzijl
PlaatsSchouwerzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouwerzijl besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (35%)
D (10%)
E (5%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Schouwerzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schouwerzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,2 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,1 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zijlvestweg 6, 9962TB Schouwerzijl
Zijlvestweg 6
1935 · 173 m²
€ 406.180
Straatbeeld van Hoofdweg 54, 9966VD Zuurdijk
Hoofdweg 54
1910 · 236 m²
€ 407.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.868 ligt Zijlvestweg 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schouwerzijl. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zijlvestweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijlvestweg 15 in Schouwerzijl.

Wat is Zijlvestweg 15 in Schouwerzijl waard?
Zijlvestweg 15 in Schouwerzijl heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.868 (bandbreedte € 358.924 – € 456.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouwerzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijlvestweg 15 in Schouwerzijl?
De verwachte vraagprijs van Zijlvestweg 15 in Schouwerzijl is in augustus 2026 € 401.376 (bandbreedte € 381.307 – € 421.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijlvestweg 15 in Schouwerzijl?
Voor Zijlvestweg 15 adviseren wij een bod van € 414.465 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijlvestweg 15 in Schouwerzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Zijlvestweg 15 in Schouwerzijl bedragen € 2.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijlvestweg 15 in Schouwerzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijlvestweg 15 in Schouwerzijl is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 56.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijlvestweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouwerzijl is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Zijlvestweg 15 ligt rond € 407.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijlvestweg 15?
Huishoudens in de buurt van Zijlvestweg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).