Huizenprijzen Noordwolde
Plaats in gemeente Het Hogeland · 107 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noordwolde
Huizenprijzen Noordwolde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noordwolde (gemeente Het Hogeland) bedraagt in juni 2026 € 553.000. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Noordwolde (gemeente Het Hogeland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Noordwolde
Buitengebied Noord- en Zuidwolde is met € 604.443 de duurste buurt in Noordwolde, gevolgd door Noordwolde (€ 485.343). De gemiddelde vierkante meterprijs in Noordwolde bedraagt € 2.404 per m².
| Buitengebied Noord- en Zuidwolde | € 604.443 | € 1.735 per m² | +9% |
| Noordwolde | € 485.343 | € 2.867 per m² | -12% |
Hoeveel wordt er overboden in Noordwolde?
In Noordwolde (gemeente Het Hogeland) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,3%. Noordwolde kent met +2,6% het hoogste overbod, in Buitengebied Noord- en Zuidwolde ligt dit op +2,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noordwolde (gemeente Het Hogeland) bedraagt € 1.801 per m².
- Noordwolde+2,6%
Is Noordwolde duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 553.000 (€ 2.404 per m²) is Noordwolde (gemeente Het Hogeland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.889 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noordwolde?
In Noordwolde (gemeente Het Hogeland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 540.727 (€ 1.761 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Noordwolde (gemeente Het Hogeland) is 93% koopwoning en 7% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Noordwolde?
In staan er 0 woningen te koop in Noordwolde. Noordwolde heeft een woningoverschot van 6 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noordwolde?
De huizenprijzen in Noordwolde stegen tussen 2020 en 2022 met +47,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Noordwolde sterk met +15,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noordwolde in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Noordwolde betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Noordwolde
Veelgestelde vragen over Noordwolde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordwolde (gemeente Het Hogeland).