De gemiddelde huizenprijs in Adorp (gemeente Het Hogeland) bedraagt in juni 2026 € 453.691. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Adorp (gemeente Het Hogeland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 5.850Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 61.91412 maanden +15,8%+15,8%

+€ 45.30012 mnd vs. NL +11,6%+11,6%

Adorp

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Adorp

Buitengebied Sauwerd is met € 581.504 de duurste buurt in Adorp, gevolgd door Adorp (€ 427.864). De gemiddelde vierkante meterprijs in Adorp bedraagt € 2.645 per m².


Adorp	€ 427.864	€ 2.803 per m²	-6%
Buitengebied Sauwerd	€ 581.504	€ 1.681 per m²	+28%

Hoeveel wordt er overboden in Adorp?

In Adorp (gemeente Het Hogeland) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. Adorp kent met +3,1% het hoogste overbod, in Buitengebied Sauwerd ligt dit op +2,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Adorp (gemeente Het Hogeland) bedraagt € 2.062 per m².

Overbod per buurt in Adorp

BuurtOverbod

Adorp+3,1%
Buitengebied Sauwerd+2,4%

Is Adorp duur om te wonen?

Adorp (gemeente Het Hogeland) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 453.691 (€ 2.645 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.820 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Adorp

BetaalbaarDuur

€ 453.691[ € 322.632 – € 543.001 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% lager[ € 453.691 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.172 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Adorp?

In Adorp (gemeente Het Hogeland) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 440.679 (€ 2.003 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Adorp (gemeente Het Hogeland) is 82% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Adorp

Nederland

Verdeling woningtype

Adorp

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Adorp?

In juni 2026 staan er 0 woningen te koop in Adorp. Adorp heeft een woningoverschot van 16 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Adorp

0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens28916 minder dan woningen

Woningen305Overschot: 16 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Adorp?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Adorp stegen tussen 2020 en 2022 met +47,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Adorp sneller groeit met +15,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Adorp in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Adorp betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Adorp

9774€ 453.691

Veelgestelde vragen over Adorp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Adorp (gemeente Het Hogeland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Adorp?

De gemiddelde huizenprijs in Adorp (gemeente Het Hogeland) ligt in juni 2026 op € 453.691. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.062 per m². Daarmee is Adorp betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +15,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Adorp?

De woningmarkt in Adorp (gemeente Het Hogeland) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 453.691, een stijging van +15,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Adorp?

In Adorp (gemeente Het Hogeland) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 440.679 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 453.691. Er is beperkt overbod in Adorp, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Adorp?

De huizenprijzen in Adorp (gemeente Het Hogeland) zijn de afgelopen 12 maanden met +15,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 453.691.

Wat is de duurste buurt van Adorp?

De duurste buurt van Adorp (gemeente Het Hogeland) is Buitengebied Sauwerd, met een gemiddelde huizenprijs van € 581.504. De vierkante meterprijs in Buitengebied Sauwerd bedraagt € 1.681 per m². De meest betaalbare buurt is Adorp (€ 427.864). Adorp telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Adorp?

Adorp telt 706 inwoners en is daarmee een dorp in Groningen. Adorp heeft 305 woningen. Adorp valt onder gemeente Het Hogeland.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Adorp?

Adorp valt onder gemeente Het Hogeland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Het Hogeland: circa € 792 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 252/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 312/jaar). Dit komt neer op circa € 66 per maand.

Is Adorp duur om te wonen?

Adorp (gemeente Het Hogeland) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 453.691. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.820 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.