De gemiddelde huizenprijs in Lauwersoog (gemeente Het Hogeland) bedraagt in juni 2026 € 521.058. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Lauwersoog (gemeente Het Hogeland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.719Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 71.10812 maanden +15,8%+15,8%

+€ 52.02712 mnd vs. NL +11,6%+11,6%

Lauwersoog

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Lauwersoog?

In Lauwersoog (gemeente Het Hogeland) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lauwersoog (gemeente Het Hogeland) bedraagt € 3.047 per m².

Is Lauwersoog duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 521.058 (€ 3.070 per m²) is Lauwersoog (gemeente Het Hogeland) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.791 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Lauwersoog

BetaalbaarDuur

€ 521.058[ € 376.858 – € 642.508 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% lager[ € 521.058 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.172 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Lauwersoog?

In Lauwersoog (gemeente Het Hogeland) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 506.835 (€ 2.964 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lauwersoog (gemeente Het Hogeland) is 90% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Lauwersoog

Nederland

Verdeling woningtype

Lauwersoog

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Lauwersoog?

In juni 2026 staan er 10 woningen te koop in Lauwersoog. Lauwersoog heeft een woningoverschot van 3 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt liefst 46,7% van de koopwoningen van eigenaar, een actieve woningmarkt met relatief veel aanbod.

Woningaanbod Lauwersoog

10 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens473 minder dan woningen

Woningen50Overschot: 3 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lauwersoog?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Lauwersoog stegen tussen 2020 en 2022 met +47,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Lauwersoog sterk met +15,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lauwersoog in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Lauwersoog betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Lauwersoog

9976€ 521.058

Veelgestelde vragen over Lauwersoog

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lauwersoog (gemeente Het Hogeland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Lauwersoog?

De gemiddelde huizenprijs in Lauwersoog (gemeente Het Hogeland) ligt in juni 2026 op € 521.058. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.047 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +15,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Lauwersoog?

De woningmarkt in Lauwersoog (gemeente Het Hogeland) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 521.058, een stijging van +15,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Lauwersoog?

In Lauwersoog (gemeente Het Hogeland) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 506.835 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 521.058. Er is beperkt overbod in Lauwersoog, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Lauwersoog?

De huizenprijzen in Lauwersoog (gemeente Het Hogeland) zijn de afgelopen 12 maanden met +15,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 521.058.

Hoeveel inwoners heeft Lauwersoog?

Lauwersoog telt 135 inwoners en is daarmee een dorp in Groningen. Lauwersoog heeft 50 woningen. Lauwersoog valt onder gemeente Het Hogeland.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Lauwersoog?

Lauwersoog valt onder gemeente Het Hogeland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Het Hogeland: circa € 792 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 252/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 312/jaar). Dit komt neer op circa € 66 per maand.

Is Lauwersoog duur om te wonen?

De huizenprijzen in Lauwersoog (gemeente Het Hogeland) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 521.058. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.791 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.