Huizenprijzen Kloosterburen
Plaats in gemeente Het Hogeland · 641 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kloosterburen
Huizenprijzen Kloosterburen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kloosterburen (gemeente Het Hogeland) bedraagt in juni 2026 € 318.199. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Kloosterburen (gemeente Het Hogeland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Kloosterburen
De huizenprijzen in Kloosterburen verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.509 per m². De duurste buurten zijn Kloosterburen en Kruisweg met vierkante meterprijzen tot € 2.819 per m², terwijl buurten als Molenrij en Buitengebied Kloosterburen goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Kloosterburen | € 459.815 | € 1.484 per m² | +45% |
| Kloosterburen | € 273.982 | € 2.819 per m² | -14% |
| Kruisweg | € 331.167 | € 2.529 per m² | +4% |
| Molenrij | € 355.139 | € 2.118 per m² | +12% |
Hoeveel wordt er overboden in Kloosterburen?
In Kloosterburen (gemeente Het Hogeland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. Kloosterburen kent met +3,8% het hoogste overbod, in Buitengebied Kloosterburen ligt dit op +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kloosterburen (gemeente Het Hogeland) bedraagt € 1.640 per m².
- Kloosterburen+3,8%
- Kruisweg+3,6%
- Molenrij+3,4%
Is Kloosterburen duur om te wonen?
Kloosterburen (gemeente Het Hogeland) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 318.199 (€ 2.509 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 70.711 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kloosterburen?
In Kloosterburen (gemeente Het Hogeland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 307.499 (€ 1.585 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Kloosterburen (gemeente Het Hogeland) is 70% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Kloosterburen?
In staan er 2 woningen te koop in Kloosterburen. Kloosterburen heeft een woningoverschot van 34 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kloosterburen?
De huizenprijzen in Kloosterburen stegen tussen 2020 en 2022 met +47,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Kloosterburen sneller groeit met +15,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kloosterburen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Kloosterburen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Kloosterburen
Veelgestelde vragen over Kloosterburen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kloosterburen (gemeente Het Hogeland).