Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloostersingel 32, 9977RL Kloosterburen

Woningwaarde Kloostersingel 32

9977RL Kloosterburen

73 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.660
+16,9%
[ € 202.981 – € 258.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.293[ € 222.514 – € 245.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloostersingel 32 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.660 (€ 3.160 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.974Sinds september +1,3%
+€ 33.26412 maanden +16,9%
+€ 25.61712 mnd vs. NL +13,0%
Kloostersingel 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.660 voor Kloostersingel 32 in Kloosterburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloostersingel 32 in Kloosterburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.293. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 230.660.

Verwachte verkoopprijs Kloostersingel 32
€ 235.293[ € 222.514 – € 245.936 ]
Verkoper houdt over€ 231.455−€ 3.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.149+€ 6.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloostersingel 32 in Kloosterburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.082 per m².

Verwachte vraagprijs Kloostersingel 32
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.082[ € 2.928 – € 3.236 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloostersingel 32 adviseren wij in een bod van € 235.293, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.660+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.293+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.058+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloostersingel 32 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloostersingel 32 in Kloosterburen bedragen € 1.218 per maand bij een woningwaarde van € 230.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.128
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloostersingel 32

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.660
Verwachte verkoopprijs€ 235.293
Verwachte vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtKloosterburen→
PlaatsKloosterburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterburen besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
G
Deze woning
A (7%)
B (16%)
C (30%)
D (19%)
E (6%)
F (13%)
G (10%)

Wonen in Kloosterburen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kloosterburen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 0,4 km.

21%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijksterweg 28, 9977TE Kloosterburen
Dijksterweg 28
1958 · 80 m²
€ 252.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloostersingel 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 230.660 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloosterburen willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kloostersingel 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloostersingel 32 in Kloosterburen.

Wat is Kloostersingel 32 in Kloosterburen waard?
Kloostersingel 32 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.660 (bandbreedte € 202.981 – € 258.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloostersingel 32 in Kloosterburen?
De verwachte vraagprijs van Kloostersingel 32 in Kloosterburen is in oktober 2026 € 225.000 (bandbreedte € 213.750 – € 236.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloostersingel 32 in Kloosterburen?
Voor Kloostersingel 32 adviseren wij een bod van € 235.293 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloostersingel 32 in Kloosterburen?
De geschatte bruto maandlasten van Kloostersingel 32 in Kloosterburen bedragen € 1.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.128 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloostersingel 32 in Kloosterburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloostersingel 32 in Kloosterburen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 33.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloostersingel 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterburen is € 179.000. De geschatte marktwaarde van Kloostersingel 32 ligt rond € 230.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloostersingel 32?
Huishoudens in de buurt van Kloostersingel 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).