Woningwaarde Feddemaweg 5

9977TG Kloosterburen

194 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 1.472Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 285.652

+15,8%

[ € 251.374 – € 319.930 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 280.629[ € 266.598 – € 294.660 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 290.765[ € 276.196 – € 305.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Feddemaweg 5 in Kloosterburen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 285.652 (€ 1.472 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.683Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 38.98212 maanden +15,8%+15,8%

+€ 28.52212 mnd vs. NL +11,6%+11,6%

Feddemaweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.652 voor Feddemaweg 5 in Kloosterburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Feddemaweg 5 in Kloosterburen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 290.765. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 285.652.

Verwachte verkoopprijs Feddemaweg 5

€ 290.765[ € 276.196 – € 305.268 ]

Verkoper houdt over€ 286.317−€ 4.448 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 298.730+€ 7.965 kosten koper

Verkoopprijs€ 290.765

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.198

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 286.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Feddemaweg 5 in Kloosterburen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 280.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.447 per m².

Verwachte vraagprijs Feddemaweg 5

Onder gem. in KloosterburenBoven gem.

€ 280.629[ € 266.598 – € 294.660 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.447[ € 1.374 – € 1.519 ]

Gem. vraagprijs in Kloosterburen

€ 297.000[ € 225.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Feddemaweg 5 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 290.765, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 280.629 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.652+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 290.765+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 305.303+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Feddemaweg 5 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 280.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Feddemaweg 5 in Kloosterburen bedragen € 1.474 per maand bij een woningwaarde van € 285.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 143.000€ 428.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.474/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.397

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.474

Totaal betaald over 30 jaar€ 502.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Feddemaweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte194 m²

Perceeloppervlakte1.230 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.652

Verwachte verkoopprijs€ 290.765

Verwachte vraagprijs€ 280.629

Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBuitengebied Kloosterburen→

PlaatsKloosterburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kloosterburen besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.620 kWh/jr)Elektriciteit(3.620 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.980 kWh/jr)Teruglevering(2.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (5%)

C (18%)

D (15%)

E (5%)

F (18%)

G (25%)

Wonen in Buitengebied Kloosterburen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Kloosterburen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 2,2 km.

34,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km

Overstapstation29,2 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt5,1 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Henricus van Cappenbergweg 3

Henricus van Cappenbergweg 3

1920 · 249 m²

€ 399.443

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.652 is Feddemaweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Kloosterburen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Feddemaweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Feddemaweg 5 in Kloosterburen.

Wat is Feddemaweg 5 in Kloosterburen waard?

Feddemaweg 5 in Kloosterburen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.652 (bandbreedte € 251.374 – € 319.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kloosterburen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Feddemaweg 5 in Kloosterburen?

De verwachte vraagprijs van Feddemaweg 5 in Kloosterburen is in juni 2026 € 280.629 (bandbreedte € 266.598 – € 294.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.472.

Hoeveel moet ik overbieden op Feddemaweg 5 in Kloosterburen?

Voor Feddemaweg 5 adviseren wij een bod van € 290.765 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Feddemaweg 5 in Kloosterburen?

De geschatte bruto maandlasten van Feddemaweg 5 in Kloosterburen bedragen € 1.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.397 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Feddemaweg 5 in Kloosterburen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Feddemaweg 5 in Kloosterburen is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 38.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Feddemaweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kloosterburen is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Feddemaweg 5 ligt rond € 285.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Feddemaweg 5?

Huishoudens in de buurt van Feddemaweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Kloosterburen heeft 100% van de woningen zonnepanelen.