Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westerklooster 5, 9977RA Kloosterburen

Woningwaarde Westerklooster 5

9977RA Kloosterburen

135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.719
+15,8%
[ € 342.073 – € 435.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.836[ € 362.744 – € 400.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.726[ € 375.803 – € 415.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerklooster 5 in Kloosterburen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 388.719 (€ 2.879 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.012Sinds mei +1,3%
+€ 53.04812 maanden +15,8%
+€ 38.81312 mnd vs. NL +11,6%
Westerklooster 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.719 voor Westerklooster 5 in Kloosterburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerklooster 5 in Kloosterburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.726. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 388.719.

Verwachte verkoopprijs Westerklooster 5
€ 395.726[ € 375.803 – € 415.361 ]
Verkoper houdt over€ 390.123−€ 5.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.791+€ 10.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerklooster 5 in Kloosterburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.828 per m².

Verwachte vraagprijs Westerklooster 5
Onder gem. in KloosterburenBoven gem.
€ 381.836[ € 362.744 – € 400.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.828[ € 2.687 – € 2.970 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterburen
€ 297.000[ € 225.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerklooster 5 adviseren wij in een bod van € 395.726, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 381.836 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.719+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.726+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.512+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerklooster 5 zal in bij een vraagprijs van € 381.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerklooster 5 in Kloosterburen bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 388.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.901
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerklooster 5

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte787 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.719
Verwachte verkoopprijs€ 395.726
Verwachte vraagprijs€ 381.836
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBuitengebied Kloosterburen→
PlaatsKloosterburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kloosterburen besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (15%)
B (5%)
C (18%)
D (15%)
E (5%)
F (18%)
G (25%)

Wonen in Buitengebied Kloosterburen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Kloosterburen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 2,2 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Feddemaweg 5, 9977TG Kloosterburen
Feddemaweg 5
1920 · 194 m²
€ 285.652
Straatbeeld van Leensterweg 59, 9977PB Kloosterburen
Leensterweg 59
1930 · 153 m²
€ 335.327
Straatbeeld van Henricus van Cappenbergweg 10, 9977RW Kloosterburen
Henricus van Cappenbergweg 10
1935 · 183 m²
€ 381.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerklooster 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.719 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Kloosterburen willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westerklooster 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerklooster 5 in Kloosterburen.

Wat is Westerklooster 5 in Kloosterburen waard?
Westerklooster 5 in Kloosterburen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.719 (bandbreedte € 342.073 – € 435.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kloosterburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerklooster 5 in Kloosterburen?
De verwachte vraagprijs van Westerklooster 5 in Kloosterburen is in juni 2026 € 381.836 (bandbreedte € 362.744 – € 400.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerklooster 5 in Kloosterburen?
Voor Westerklooster 5 adviseren wij een bod van € 395.726 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerklooster 5 in Kloosterburen?
De geschatte bruto maandlasten van Westerklooster 5 in Kloosterburen bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.901 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerklooster 5 in Kloosterburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerklooster 5 in Kloosterburen is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 53.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerklooster 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kloosterburen is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Westerklooster 5 ligt rond € 388.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerklooster 5?
Huishoudens in de buurt van Westerklooster 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Kloosterburen heeft 100% van de woningen zonnepanelen.