Huizenprijzen gemeente Westerkwartier
Gemeente in provincie Groningen · 28.232 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westerkwartier
Huizenprijzen Westerkwartier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westerkwartier bedraagt in augustus 2026 € 463.808. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Westerkwartier groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per plaats in Westerkwartier
De huizenprijzen in Westerkwartier verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.296 per m². De duurste plaatsen zijn Tolbert en Leek met vierkante meterprijzen tot € 4.007 per m², terwijl plaatsen als Lucaswolde en Den Ham goedkopere opties bieden.
| Aduard | € 420.797 | € 3.127 per m² | -9% |
| Boerakker | € 522.353 | € 2.989 per m² | +13% |
| Briltil | € 692.754 | € 3.390 per m² | +49% |
| De Wilp | € 467.859 | € 3.147 per m² | +1% |
| Den Ham | € 488.886 | € 2.043 per m² | +5% |
| Den Horn | € 456.926 | € 2.130 per m² | -1% |
| Doezum | € 490.124 | € 2.639 per m² | +6% |
| Enumatil | € 410.259 | € 2.413 per m² | -12% |
| Ezinge | € 374.641 | € 2.691 per m² | -19% |
| Feerwerd | € 420.335 | € 2.219 per m² | -9% |
| Garnwerd | € 393.152 | € 2.765 per m² | -15% |
| Grijpskerk | € 397.165 | € 3.006 per m² | -14% |
| Grootegast | € 417.950 | € 3.342 per m² | -10% |
| Jonkersvaart | € 575.095 | € 2.811 per m² | +24% |
| Kommerzijl | € 392.957 | € 2.855 per m² | -15% |
| Kornhorn | € 452.791 | € 2.810 per m² | -2% |
| Lauwerzijl | € 491.106 | € 2.265 per m² | +6% |
| Leek | € 464.370 | € 3.678 per m² | +0% |
| Lettelbert | € 605.292 | € 2.607 per m² | +31% |
| Lucaswolde | € 607.832 | € 2.091 per m² | +31% |
| Lutjegast | € 459.962 | € 2.627 per m² | -1% |
| Marum | € 483.806 | € 3.360 per m² | +4% |
| Midwolde | € 629.475 | € 2.379 per m² | +36% |
| Niebert | € 582.907 | € 2.762 per m² | +26% |
| Niehove | € 518.651 | € 2.215 per m² | +12% |
| Niekerk | € 428.628 | € 3.097 per m² | -8% |
| Niezijl | € 371.731 | € 2.652 per m² | -20% |
| Noordhorn | € 455.784 | € 3.083 per m² | -2% |
| Noordwijk | € 540.183 | € 3.064 per m² | +16% |
| Nuis | € 524.926 | € 3.038 per m² | +13% |
| Oldehove | € 399.018 | € 2.808 per m² | -14% |
| Oldekerk | € 487.371 | € 2.956 per m² | +5% |
| Oostwold | € 468.410 | € 3.183 per m² | +1% |
| Opende | € 514.004 | € 3.179 per m² | +11% |
| Pieterzijl | € 390.800 | € 2.518 per m² | -16% |
| Saaksum | € 353.775 | € 2.351 per m² | -24% |
| Sebaldeburen | € 517.735 | € 2.752 per m² | +12% |
| Tolbert | € 421.677 | € 4.007 per m² | -9% |
| Visvliet | € 368.733 | € 2.479 per m² | -20% |
| Zevenhuizen | € 517.822 | € 3.042 per m² | +12% |
| Zuidhorn | € 490.182 | € 3.564 per m² | +6% |
Hoeveel wordt er overboden in Westerkwartier?
In Westerkwartier wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. Wijk 13 kent met +3,3% het hoogste overbod, in Wijk 14 ligt dit op +2,7%.
Is Westerkwartier duur om te wonen?
Westerkwartier is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 463.808 (€ 3.296 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.068 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westerkwartier?
In Westerkwartier staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 451.323 (€ 2.719 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Westerkwartier is 73% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Westerkwartier?
In staan er 87 woningen te koop in Westerkwartier. Westerkwartier heeft een woningoverschot van 877 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Westerkwartier
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westerkwartier?
De huizenprijzen in Westerkwartier stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Westerkwartier sneller groeit met +8,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westerkwartier in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Westerkwartier betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Westerkwartier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westerkwartier.