Huizenprijzen gemeente Westerkwartier
Gemeente in provincie Groningen · 28.232 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westerkwartier
Huizenprijzen Westerkwartier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westerkwartier bedraagt in oktober 2026 € 460.401. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Westerkwartier groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per plaats in Westerkwartier
De huizenprijzen in Westerkwartier verschillen in oktober 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.181 per m². De duurste plaatsen zijn Tolbert en Leek met vierkante meterprijzen tot € 3.581 per m², terwijl plaatsen als Lucaswolde en Den Ham goedkopere opties bieden.
| Aduard | € 421.572 | € 3.080 per m² | -8% |
| Boerakker | € 520.662 | € 2.977 per m² | +13% |
| Briltil | € 674.882 | € 3.321 per m² | +47% |
| De Wilp | € 465.937 | € 3.099 per m² | +1% |
| Den Ham | € 489.397 | € 2.031 per m² | +6% |
| Den Horn | € 464.129 | € 2.187 per m² | +1% |
| Doezum | € 489.355 | € 2.626 per m² | +6% |
| Enumatil | € 410.786 | € 2.416 per m² | -11% |
| Ezinge | € 373.235 | € 2.654 per m² | -19% |
| Feerwerd | € 418.807 | € 2.204 per m² | -9% |
| Garnwerd | € 393.559 | € 2.769 per m² | -15% |
| Grijpskerk | € 395.796 | € 2.951 per m² | -14% |
| Grootegast | € 407.303 | € 3.129 per m² | -12% |
| Jonkersvaart | € 576.113 | € 2.816 per m² | +25% |
| Kommerzijl | € 394.262 | € 2.863 per m² | -14% |
| Kornhorn | € 453.362 | € 2.802 per m² | -2% |
| Lauwerzijl | € 491.106 | € 2.265 per m² | +7% |
| Leek | € 461.050 | € 3.513 per m² | +0% |
| Lettelbert | € 606.009 | € 2.611 per m² | +32% |
| Lucaswolde | € 607.965 | € 2.093 per m² | +32% |
| Lutjegast | € 459.350 | € 2.612 per m² | -0% |
| Marum | € 480.452 | € 3.275 per m² | +4% |
| Midwolde | € 630.137 | € 2.387 per m² | +37% |
| Niebert | € 583.403 | € 2.763 per m² | +27% |
| Niehove | € 520.424 | € 2.222 per m² | +13% |
| Niekerk | € 420.348 | € 2.908 per m² | -9% |
| Niezijl | € 374.892 | € 2.671 per m² | -19% |
| Noordhorn | € 456.049 | € 3.025 per m² | -1% |
| Noordwijk | € 536.850 | € 2.999 per m² | +17% |
| Nuis | € 524.007 | € 3.032 per m² | +14% |
| Oldehove | € 398.345 | € 2.765 per m² | -13% |
| Oldekerk | € 481.545 | € 2.878 per m² | +5% |
| Oostwold | € 469.286 | € 3.173 per m² | +2% |
| Opende | € 509.276 | € 3.100 per m² | +11% |
| Pieterzijl | € 391.230 | € 2.520 per m² | -15% |
| Saaksum | € 353.758 | € 2.351 per m² | -23% |
| Sebaldeburen | € 519.367 | € 2.751 per m² | +13% |
| Tolbert | € 410.330 | € 3.581 per m² | -11% |
| Visvliet | € 367.181 | € 2.472 per m² | -20% |
| Zevenhuizen | € 516.424 | € 3.020 per m² | +12% |
| Zuidhorn | € 487.923 | € 3.470 per m² | +6% |
Hoeveel wordt er overboden in Westerkwartier?
In Westerkwartier wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. Wijk 13 kent met +3,3% het hoogste overbod, in Wijk 14 ligt dit op +2,6%.
Is Westerkwartier duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 460.401 (€ 3.181 per m²) is Westerkwartier in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.311 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westerkwartier?
In Westerkwartier staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 448.068 (€ 2.699 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Westerkwartier is 73% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Westerkwartier?
In staan er 87 woningen te koop in Westerkwartier. Westerkwartier heeft een woningoverschot van 877 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Westerkwartier
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westerkwartier?
De huizenprijzen in Westerkwartier stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Westerkwartier sterk met +8,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westerkwartier in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Westerkwartier betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Westerkwartier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westerkwartier.