Huizenprijzen gemeente Westerkwartier
Gemeente in provincie Groningen · 28.232 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westerkwartier
Huizenprijzen Westerkwartier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westerkwartier bedraagt in juni 2026 € 466.133. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. Westerkwartier groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per plaats in Westerkwartier
De huizenprijzen in Westerkwartier verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.313 per m². De duurste plaatsen zijn Tolbert en Leek met vierkante meterprijzen tot € 4.047 per m², terwijl plaatsen als Lucaswolde en Den Ham goedkopere opties bieden.
| Aduard | € 421.865 | € 3.140 per m² | -9% |
| Boerakker | € 521.953 | € 2.976 per m² | +12% |
| Briltil | € 692.452 | € 3.389 per m² | +49% |
| De Wilp | € 469.428 | € 3.162 per m² | +1% |
| Den Ham | € 487.599 | € 2.038 per m² | +5% |
| Den Horn | € 467.429 | € 2.143 per m² | +0% |
| Doezum | € 493.009 | € 2.641 per m² | +6% |
| Enumatil | € 408.560 | € 2.413 per m² | -12% |
| Ezinge | € 374.455 | € 2.707 per m² | -20% |
| Feerwerd | € 421.366 | € 2.230 per m² | -10% |
| Garnwerd | € 393.876 | € 2.787 per m² | -16% |
| Grijpskerk | € 399.176 | € 3.029 per m² | -14% |
| Grootegast | € 419.583 | € 3.354 per m² | -10% |
| Jonkersvaart | € 583.692 | € 2.821 per m² | +25% |
| Kommerzijl | € 393.232 | € 2.863 per m² | -16% |
| Kornhorn | € 459.143 | € 2.831 per m² | -1% |
| Lauwerzijl | € 502.527 | € 2.270 per m² | +8% |
| Leek | € 468.451 | € 3.701 per m² | +0% |
| Lettelbert | € 633.879 | € 2.620 per m² | +36% |
| Lucaswolde | € 604.687 | € 2.051 per m² | +30% |
| Lutjegast | € 462.806 | € 2.625 per m² | -1% |
| Marum | € 482.381 | € 3.375 per m² | +3% |
| Midwolde | € 625.187 | € 2.333 per m² | +34% |
| Niebert | € 587.785 | € 2.767 per m² | +26% |
| Niehove | € 523.286 | € 2.240 per m² | +12% |
| Niekerk | € 429.429 | € 3.103 per m² | -8% |
| Niezijl | € 372.935 | € 2.682 per m² | -20% |
| Noordhorn | € 457.313 | € 3.100 per m² | -2% |
| Noordwijk | € 551.356 | € 3.064 per m² | +18% |
| Nuis | € 529.397 | € 3.048 per m² | +14% |
| Oldehove | € 400.969 | € 2.827 per m² | -14% |
| Oldekerk | € 492.889 | € 2.993 per m² | +6% |
| Oostwold | € 469.306 | € 3.189 per m² | +1% |
| Opende | € 516.970 | € 3.191 per m² | +11% |
| Pieterzijl | € 400.039 | € 2.565 per m² | -14% |
| Saaksum | € 348.271 | € 2.370 per m² | -25% |
| Sebaldeburen | € 516.265 | € 2.746 per m² | +11% |
| Tolbert | € 422.998 | € 4.047 per m² | -9% |
| Visvliet | € 370.012 | € 2.488 per m² | -21% |
| Zevenhuizen | € 525.143 | € 3.058 per m² | +13% |
| Zuidhorn | € 491.637 | € 3.579 per m² | +5% |
Hoeveel wordt er overboden in Westerkwartier?
In Westerkwartier wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. Wijk 13 kent met +3,3% het hoogste overbod, in Wijk 14 ligt dit op +2,7%.
Is Westerkwartier duur om te wonen?
Westerkwartier is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 466.133 (€ 3.313 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.585 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westerkwartier?
In Westerkwartier staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 453.614 (€ 2.733 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Westerkwartier is 73% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Westerkwartier?
In staan er 87 woningen te koop in Westerkwartier. Westerkwartier heeft een woningoverschot van 877 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Westerkwartier
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westerkwartier?
De huizenprijzen in Westerkwartier stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Westerkwartier sneller groeit met +7,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westerkwartier in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Westerkwartier betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Westerkwartier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westerkwartier.