Huizenprijzen Wijk 16 (Westerkwartier)
Wijk in Westerkwartier · 877 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk 16
Huizenprijzen Wijk 16 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk 16 bedraagt in juni 2026 € 423.887. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. Wijk 16 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Wijk 16
De huizenprijzen in Wijk 16 verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 1.811 per m². De duurste buurten zijn Oldehove en Niehove met vierkante meterprijzen tot € 2.831 per m², terwijl buurten als Overige verspreide huizen en Verspr.h. Ruigezand en Nieuwe Ruigezand goedkopere opties bieden.
| Lauwerzijl | € 432.079 | € 2.427 per m² | +2% |
| Niehove | € 402.776 | € 2.533 per m² | -5% |
| Oldehove | € 376.494 | € 2.831 per m² | -11% |
| Overige verspreide huizen | € 631.459 | € 935 per m² | +49% |
| Saaksum | € 349.363 | € 1.730 per m² | -18% |
| Verspr.h. Ruigezand en Nieuwe Ruigezand | € 677.116 | € 831 per m² | +60% |
Duurste straten in Wijk 16
De duurste straat in Wijk 16 is Frijtumerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 864.543. De meest betaalbare straat is Joh Westrastraat (€ 295.626).
- Frijtumerweg€ 864.543
- De Kampen€ 800.759
- Electraweg€ 765.901
- Heereburen€ 716.450
- Balmahuisterweg€ 715.847
- Noorderstraat€ 268.449
- Ds J Wiegersweg€ 286.800
- Kazerneweg€ 292.383
- Wengeweer€ 292.769
- Joh Westrastraat€ 295.626
Hoeveel wordt er overboden in Wijk 16?
In Wijk 16 wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. Vooral Saaksum en Oldehove zijn in Wijk 16 gewild. In minder populaire buurten zoals Verspr.h. Ruigezand en Nieuwe Ruigezand en Overige verspreide huizen liggen de overbiedingen lager.
- Saaksum+3,3%
- Oldehove+3,2%
- Niehove+3,1%
- Lauwerzijl+2,9%
Is Wijk 16 duur om te wonen?
Wijk 16 is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 423.887 (€ 2.674 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.197 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk 16?
In Wijk 16 staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 412.018 (€ 1.761 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wijk 16 is 79% koopwoning en 21% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk 16?
De huizenprijzen in Wijk 16 stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Wijk 16 sneller groeit met +7,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk 16 in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Wijk 16 betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Wijk 16
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk 16.