Woningwaarde Stadsweg 68

9885PC Lauwerzijl

197 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.568Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 505.993

+7,7%

[ € 445.274 – € 566.712 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 498.693[ € 473.758 – € 523.628 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 513.399[ € 487.497 – € 538.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadsweg 68 in Lauwerzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 505.993 (€ 2.568 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.506Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 36.35812 maanden +7,7%+7,7%

+€ 16.44312 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Stadsweg 68

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.993 voor Stadsweg 68 in Lauwerzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadsweg 68 in Lauwerzijl heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 513.399. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 505.993.

Verwachte verkoopprijs Stadsweg 68

€ 513.399[ € 487.497 – € 538.813 ]

Verkoper houdt over€ 506.502−€ 6.897 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 525.817+€ 12.418 kosten koper

Verkoopprijs€ 513.399

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.647

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 506.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadsweg 68 in Lauwerzijl heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 498.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.531 per m².

Verwachte vraagprijs Stadsweg 68

Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.

€ 498.693[ € 473.758 – € 523.628 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.531[ € 2.405 – € 2.658 ]

Gem. vraagprijs in Westerkwartier

€ 530.678[ € 235.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadsweg 68 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 513.399, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 498.693 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.993+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 513.399+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 539.069+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadsweg 68 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 498.693 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadsweg 68 in Lauwerzijl bedragen € 2.555 per maand bij een woningwaarde van € 505.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 253.000€ 759.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.555/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.474

OZB€ 17

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.555

Totaal betaald over 30 jaar€ 890.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadsweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte197 m²

Perceeloppervlakte1.070 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.993

Verwachte verkoopprijs€ 513.399

Verwachte vraagprijs€ 498.693

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtLauwerzijl→

PlaatsLauwerzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lauwerzijl besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.270 kWh/jr)Elektriciteit(3.270 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.030 kWh/jr)Teruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (5%)

C (36%)

D (18%)

E (14%)

G (14%)

Wonen in Lauwerzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lauwerzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 6,1 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km

Overstapstation24,8 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km

Supermarkt5,9 km

Basisschool3,8 km

Kinderdagverblijf3,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadsweg 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.993 duidelijk in het hogere segment van Lauwerzijl. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stadsweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadsweg 68 in Lauwerzijl.

Wat is Stadsweg 68 in Lauwerzijl waard?

Stadsweg 68 in Lauwerzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.993 (bandbreedte € 445.274 – € 566.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lauwerzijl.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stadsweg 68 in Lauwerzijl?

De verwachte vraagprijs van Stadsweg 68 in Lauwerzijl is in juni 2026 € 498.693 (bandbreedte € 473.758 – € 523.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.568.

Hoeveel moet ik overbieden op Stadsweg 68 in Lauwerzijl?

Voor Stadsweg 68 adviseren wij een bod van € 513.399 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stadsweg 68 in Lauwerzijl?

De geschatte bruto maandlasten van Stadsweg 68 in Lauwerzijl bedragen € 2.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.474 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stadsweg 68 in Lauwerzijl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stadsweg 68 in Lauwerzijl is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 36.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadsweg 68?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lauwerzijl is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Stadsweg 68 ligt rond € 505.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stadsweg 68?

Huishoudens in de buurt van Stadsweg 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lauwerzijl heeft 44% van de woningen zonnepanelen.