Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Lauwerzijl binnen gemeente WesterkwartierLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Lauwerzijl (in groen) toont binnen gemeente Westerkwartier (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Lauwerzijl

Plaats in gemeente Westerkwartier · 80 woningen

1950Bouwjaar
+7,7%Jaartrend
1Te koop
+25,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Lauwerzijl
Gemiddelde huizenprijs in Lauwerzijl
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 502.527
+7,7%
[ € 322.822 – € 602.415 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 490.321[ € 317.540 – € 596.687 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 496.382[ € 322.822 – € 602.415 ]

Recent berekende huizenprijzen in Lauwerzijl

Straatbeeld van Stadsweg 30, 9885PC Lauwerzijl
Stadsweg 30
1915 · 88 m²
€ 200.539
Straatbeeld van Teenstraweg 8, 9885TA Lauwerzijl
Teenstraweg 8
1960 · 97 m²
€ 344.768
Straatbeeld van Stadsweg 51, 9885PA Lauwerzijl
Stadsweg 51
2008 · 218 m²
€ 520.082

Huizenprijzen Lauwerzijl : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Lauwerzijl (gemeente Westerkwartier) bedraagt in juni 2026 € 502.527. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. Lauwerzijl (gemeente Westerkwartier) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.482Sinds mei +0,7%
+€ 36.10812 maanden +7,7%
+€ 16.32912 mnd vs. NL +3,5%
Lauwerzijl
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Lauwerzijl

Verspr.h. Ruigezand en Nieuwe Ruigezand is met € 677.116 de duurste buurt in Lauwerzijl, gevolgd door Lauwerzijl (€ 432.079). De gemiddelde vierkante meterprijs in Lauwerzijl bedraagt € 2.270 per m².

Lauwerzijl€ 432.079€ 2.601
per m²		-14%
Verspr.h. Ruigezand en Nieuwe Ruigezand€ 677.116€ 1.453
per m²		+35%

Hoeveel wordt er overboden in Lauwerzijl?

In Lauwerzijl (gemeente Westerkwartier) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. Lauwerzijl kent met +2,9% het hoogste overbod, in Verspr.h. Ruigezand en Nieuwe Ruigezand ligt dit op +1,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lauwerzijl (gemeente Westerkwartier) bedraagt € 1.392 per m².

Overbod per buurt in Lauwerzijl
BuurtOverbod

Is Lauwerzijl duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 502.527 (€ 2.270 per m²) is Lauwerzijl (gemeente Westerkwartier) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.673 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Lauwerzijl
BetaalbaarDuur
€ 502.527[ € 328.193 – € 608.198 ]
Huizenprijs vs Nederland
5% lager[ € 502.527 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
6% hoger[ € 69.139 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Lauwerzijl?

In Lauwerzijl (gemeente Westerkwartier) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 490.321 (€ 1.358 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Lauwerzijl (gemeente Westerkwartier) is 88% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Lauwerzijl
Nederland
Verdeling woningtype
Lauwerzijl
Nederland
0

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lauwerzijl?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Lauwerzijl stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Lauwerzijl sterk met +7,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lauwerzijl in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Lauwerzijl betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Lauwerzijl

9885€ 502.527

Veelgestelde vragen over Lauwerzijl

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lauwerzijl (gemeente Westerkwartier).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Lauwerzijl?
De gemiddelde huizenprijs in Lauwerzijl (gemeente Westerkwartier) ligt in juni 2026 op € 502.527. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.392 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Lauwerzijl?
De woningmarkt in Lauwerzijl (gemeente Westerkwartier) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 502.527, een stijging van +7,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Lauwerzijl?
In Lauwerzijl (gemeente Westerkwartier) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 490.321 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 502.527. Er is beperkt overbod in Lauwerzijl, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Lauwerzijl?
De huizenprijzen in Lauwerzijl (gemeente Westerkwartier) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 502.527.
Wat is de duurste buurt van Lauwerzijl?
De duurste buurt van Lauwerzijl (gemeente Westerkwartier) is Verspr.h. Ruigezand en Nieuwe Ruigezand, met een gemiddelde huizenprijs van € 677.116. De vierkante meterprijs in Verspr.h. Ruigezand en Nieuwe Ruigezand bedraagt € 1.453 per m². De meest betaalbare buurt is Lauwerzijl (€ 432.079). Lauwerzijl telt in totaal 2 buurten.
Hoeveel inwoners heeft Lauwerzijl?
Lauwerzijl telt 190 inwoners en is daarmee een dorp in Groningen. Lauwerzijl heeft 80 woningen. Lauwerzijl valt onder gemeente Westerkwartier.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Lauwerzijl?
Lauwerzijl valt onder gemeente Westerkwartier. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Westerkwartier: circa € 840 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 360/jaar). Dit komt neer op circa € 70 per maand.
Is Lauwerzijl duur om te wonen?
De huizenprijzen in Lauwerzijl (gemeente Westerkwartier) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 502.527. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.673 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.