Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stadsweg 51, 9885PA Lauwerzijl

Woningwaarde Stadsweg 51

9885PA Lauwerzijl

218 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.082
+7,7%
[ € 457.672 – € 582.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.636[ € 487.004 – € 538.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.636[ € 501.127 – € 553.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadsweg 51 in Lauwerzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 520.082 (€ 2.386 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.604Sinds mei +0,7%
+€ 37.37012 maanden +7,7%
+€ 16.90012 mnd vs. NL +3,5%
Stadsweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.082 voor Stadsweg 51 in Lauwerzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadsweg 51 in Lauwerzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.636. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 520.082.

Verwachte verkoopprijs Stadsweg 51
€ 527.636[ € 501.127 – € 553.878 ]
Verkoper houdt over€ 520.582−€ 7.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.339+€ 12.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadsweg 51 in Lauwerzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.352 per m².

Verwachte vraagprijs Stadsweg 51
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 512.636[ € 487.004 – € 538.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.352[ € 2.234 – € 2.469 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 530.678[ € 235.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadsweg 51 adviseren wij in een bod van € 527.636, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 512.636 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.082+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.636+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.018+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadsweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 512.636 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadsweg 51 in Lauwerzijl bedragen € 2.625 per maand bij een woningwaarde van € 520.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.543
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadsweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte596 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.082
Verwachte verkoopprijs€ 527.636
Verwachte vraagprijs€ 512.636
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtLauwerzijl→
PlaatsLauwerzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lauwerzijl besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (14%)
B (5%)
C (36%)
D (18%)
E (14%)
G (14%)

Wonen in Lauwerzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lauwerzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 6,1 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool3,8 km
Kinderdagverblijf3,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jant Nienhuisstraat 1, 9883RS Oldehove
Jant Nienhuisstraat 1
2006 · 160 m²
€ 508.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadsweg 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 520.082 duidelijk in het hogere segment van Lauwerzijl. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stadsweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadsweg 51 in Lauwerzijl.

Wat is Stadsweg 51 in Lauwerzijl waard?
Stadsweg 51 in Lauwerzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.082 (bandbreedte € 457.672 – € 582.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lauwerzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadsweg 51 in Lauwerzijl?
De verwachte vraagprijs van Stadsweg 51 in Lauwerzijl is in juni 2026 € 512.636 (bandbreedte € 487.004 – € 538.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadsweg 51 in Lauwerzijl?
Voor Stadsweg 51 adviseren wij een bod van € 527.636 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadsweg 51 in Lauwerzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Stadsweg 51 in Lauwerzijl bedragen € 2.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.543 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadsweg 51 in Lauwerzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadsweg 51 in Lauwerzijl is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 37.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadsweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lauwerzijl is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Stadsweg 51 ligt rond € 520.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadsweg 51?
Huishoudens in de buurt van Stadsweg 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lauwerzijl heeft 44% van de woningen zonnepanelen.