Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stadsweg 30, 9885PC Lauwerzijl

Woningwaarde Stadsweg 30

9885PC Lauwerzijl

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.539
+7,7%
[ € 176.474 – € 224.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 196.612[ € 186.781 – € 206.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 204.545[ € 194.252 – € 214.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadsweg 30 in Lauwerzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 200.539 (€ 2.279 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.390Sinds mei +0,7%
+€ 14.40912 maanden +7,7%
+€ 6.51612 mnd vs. NL +3,5%
Stadsweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.539 voor Stadsweg 30 in Lauwerzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadsweg 30 in Lauwerzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 204.545. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 200.539.

Verwachte verkoopprijs Stadsweg 30
€ 204.545[ € 194.252 – € 214.701 ]
Verkoper houdt over€ 201.045−€ 3.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 210.786+€ 6.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 204.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadsweg 30 in Lauwerzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 196.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.234 per m².

Verwachte vraagprijs Stadsweg 30
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 196.612[ € 186.781 – € 206.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.234[ € 2.123 – € 2.346 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 530.678[ € 235.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadsweg 30 adviseren wij in een bod van € 204.545, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 196.612 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.539+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 204.545+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 214.772+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadsweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 196.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadsweg 30 in Lauwerzijl bedragen € 1.056 per maand bij een woningwaarde van € 200.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 100.000€ 301.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 981
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 353.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadsweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte603 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.539
Verwachte verkoopprijs€ 204.545
Verwachte vraagprijs€ 196.612
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtLauwerzijl→
PlaatsLauwerzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lauwerzijl besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
A (14%)
B (5%)
C (36%)
D (18%)
E (14%)
G (14%)

Wonen in Lauwerzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lauwerzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 6,1 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool3,8 km
Kinderdagverblijf3,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eiso Jargesstraat 9, 9886PA Saaksum
Eiso Jargesstraat 9
1935 · 87 m²
€ 205.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.539 is Stadsweg 30 een van de meer betaalbare woningen in Lauwerzijl. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stadsweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadsweg 30 in Lauwerzijl.

Wat is Stadsweg 30 in Lauwerzijl waard?
Stadsweg 30 in Lauwerzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.539 (bandbreedte € 176.474 – € 224.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lauwerzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadsweg 30 in Lauwerzijl?
De verwachte vraagprijs van Stadsweg 30 in Lauwerzijl is in juni 2026 € 196.612 (bandbreedte € 186.781 – € 206.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadsweg 30 in Lauwerzijl?
Voor Stadsweg 30 adviseren wij een bod van € 204.545 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadsweg 30 in Lauwerzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Stadsweg 30 in Lauwerzijl bedragen € 1.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 981 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadsweg 30 in Lauwerzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadsweg 30 in Lauwerzijl is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 14.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadsweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lauwerzijl is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Stadsweg 30 ligt rond € 200.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadsweg 30?
Huishoudens in de buurt van Stadsweg 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lauwerzijl heeft 44% van de woningen zonnepanelen.