Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eiso Jargesstraat 9, 9886PA Saaksum

Woningwaarde Eiso Jargesstraat 9

9886PA Saaksum

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.875
+8,0%
[ € 184.690 – € 235.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.843[ € 195.551 – € 216.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.986[ € 203.177 – € 224.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Eiso Jargesstraat 9 in Saaksum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 209.875 (€ 2.412 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.454Sinds juli +0,7%
+€ 15.53512 maanden +8,0%
+€ 8.67112 mnd vs. NL +4,5%
Eiso Jargesstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.875 voor Eiso Jargesstraat 9 in Saaksum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eiso Jargesstraat 9 in Saaksum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.986. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 209.875.

Verwachte verkoopprijs Eiso Jargesstraat 9
€ 213.986[ € 203.177 – € 224.564 ]
Verkoper houdt over€ 210.382−€ 3.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.416+€ 6.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eiso Jargesstraat 9 in Saaksum heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.366 per m².

Verwachte vraagprijs Eiso Jargesstraat 9
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 205.843[ € 195.551 – € 216.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.366[ € 2.248 – € 2.484 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 535.713[ € 225.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eiso Jargesstraat 9 adviseren wij in een bod van € 213.986, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 205.843 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.875+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.986+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.685+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eiso Jargesstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 205.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eiso Jargesstraat 9 in Saaksum bedragen € 1.126 per maand bij een woningwaarde van € 209.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.026
OZB€ 19
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 369.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eiso Jargesstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.875
Verwachte verkoopprijs€ 213.986
Verwachte vraagprijs€ 205.843
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtSaaksum→
PlaatsSaaksum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Saaksum besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
G
Deze woning
B (5%)
C (21%)
D (26%)
E (21%)
F (5%)
G (21%)

Wonen in Saaksum

Saaksum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rikkerdaweg 11, 9884PA Niehove
Rikkerdaweg 11
1948 · 115 m²
€ 220.481
Straatbeeld van Stadsweg 30, 9885PC Lauwerzijl
Stadsweg 30
1915 · 88 m²
€ 204.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.875 is Eiso Jargesstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Saaksum. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eiso Jargesstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eiso Jargesstraat 9 in Saaksum.

Wat is Eiso Jargesstraat 9 in Saaksum waard?
Eiso Jargesstraat 9 in Saaksum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.875 (bandbreedte € 184.690 – € 235.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Saaksum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eiso Jargesstraat 9 in Saaksum?
De verwachte vraagprijs van Eiso Jargesstraat 9 in Saaksum is in augustus 2026 € 205.843 (bandbreedte € 195.551 – € 216.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Eiso Jargesstraat 9 in Saaksum?
Voor Eiso Jargesstraat 9 adviseren wij een bod van € 213.986 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eiso Jargesstraat 9 in Saaksum?
De geschatte bruto maandlasten van Eiso Jargesstraat 9 in Saaksum bedragen € 1.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.026 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eiso Jargesstraat 9 in Saaksum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eiso Jargesstraat 9 in Saaksum is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 15.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eiso Jargesstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Saaksum is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Eiso Jargesstraat 9 ligt rond € 209.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eiso Jargesstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Eiso Jargesstraat 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Saaksum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.