Huizenprijzen Zevenhuizen
Plaats in gemeente Westerkwartier · 1.193 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zevenhuizen
Huizenprijzen Zevenhuizen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zevenhuizen (gemeente Westerkwartier) bedraagt in juni 2026 € 525.143. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. Zevenhuizen (gemeente Westerkwartier) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Zevenhuizen
De huizenprijzen in Zevenhuizen verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.058 per m². De duurste buurten zijn Buitengebied ten noorden van Zevenhuizen en Drostinnewijk met vierkante meterprijzen tot € 4.552 per m², terwijl buurten als Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen en Boerenstreek goedkopere opties bieden.
| Bebouwde kom Zevenhuizen | € 441.076 | € 3.246 per m² | -16% |
| Boerenstreek | € 487.551 | € 2.128 per m² | -7% |
| Buitengebied ten noorden van Zevenhuizen | € 1.138.472 | € 4.552 per m² | +117% |
| Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen | € 658.425 | € 2.638 per m² | +25% |
| Buitengebied ten westen van Zevenhuizen | € 599.940 | € 2.676 per m² | +14% |
| De Haspel | € 567.739 | € 2.777 per m² | +8% |
| Drostinnewijk | € 654.053 | € 3.754 per m² | +25% |
Hoeveel wordt er overboden in Zevenhuizen?
In Zevenhuizen (gemeente Westerkwartier) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. Vooral Bebouwde kom Zevenhuizen en Boerenstreek zijn in Zevenhuizen (gemeente Westerkwartier) gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied ten noorden van Zevenhuizen en Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zevenhuizen (gemeente Westerkwartier) bedraagt € 2.735 per m².
- Boerenstreek+2,5%
- De Haspel+2,3%
- Drostinnewijk+2,1%
Is Zevenhuizen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 525.143 (€ 3.058 per m²) is Zevenhuizen (gemeente Westerkwartier) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.698 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zevenhuizen?
In Zevenhuizen (gemeente Westerkwartier) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 512.387 (€ 2.669 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zevenhuizen (gemeente Westerkwartier) is 81% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zevenhuizen?
In staan er 3 woningen te koop in Zevenhuizen. Zevenhuizen heeft een woningoverschot van 36 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zevenhuizen?
De huizenprijzen in Zevenhuizen stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Zevenhuizen sterk met +7,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zevenhuizen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Zevenhuizen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Zevenhuizen
Veelgestelde vragen over Zevenhuizen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zevenhuizen (gemeente Westerkwartier).