Straatbeeld van de Haspel 27, 9354XB Zevenhuizen

Woningwaarde de Haspel 27

9354XB Zevenhuizen

Te koop
260 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.900Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.016
+8,0%
[ € 663.534 € 844.498 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 € 786.450 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 761.482[ € 725.781 € 802.179 ]

Wat is mijn huis waard?

de Haspel 27 in Zevenhuizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 754.016 (€ 2.900 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.225Sinds juli +0,7%
+€ 55.81312 maanden +8,0%
+€ 31.15212 mnd vs. NL +4,5%
de Haspel 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.016 voor de Haspel 27 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Haspel 27 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.482. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 754.016.

Verwachte verkoopprijs de Haspel 27
€ 761.482[ € 725.781 € 802.179 ]
Verkoper houdt over€ 751.856€ 9.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.862+€ 17.380 kosten koper

Verkoopprijs€ 761.482
Makelaarscourtage (1,10%)€ 8.376
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 751.856

Wat is de vraagprijs?

de Haspel 27 in Zevenhuizen staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.881 per m².

Vraagprijs de Haspel 27
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 € 786.450 ]

Vraagprijs per m²
€ 2.881[ € 2.737 € 3.025 ]

Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 535.713[ € 225.000 € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Haspel 27 adviseren wij in een bod van € 761.482, dat 1,7% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.016+0,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.482+1,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 799.556+6,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Haspel 27 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
3474 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Haspel 27 in Zevenhuizen bedragen € 3.876 per maand bij een woningwaarde van € 754.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.876/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.687
OZB€ 67
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.327.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Haspel 27

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte1.290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.016
Verwachte verkoopprijs€ 761.482
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Haspel besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (25%)
D (8%)
E (11%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in De Haspel

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Haspel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Haspel 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.016 duidelijk in het hogere segment van De Haspel. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Haspel 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Haspel 27 in Zevenhuizen.

Wat is de Haspel 27 in Zevenhuizen waard?
de Haspel 27 in Zevenhuizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.016 (bandbreedte € 663.534 – € 844.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Haspel.
Wat is de vraagprijs van de Haspel 27 in Zevenhuizen?
de Haspel 27 in Zevenhuizen staat in augustus 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.900.
Hoeveel moet ik overbieden op de Haspel 27 in Zevenhuizen?
Voor de Haspel 27 adviseren wij een bod van € 761.482 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Haspel 27 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van de Haspel 27 in Zevenhuizen bedragen € 3.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.687 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Haspel 27 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Haspel 27 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 55.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Haspel 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Haspel is € 417.000. De geschatte marktwaarde van de Haspel 27 ligt rond € 754.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Haspel 27?
Huishoudens in de buurt van de Haspel 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Haspel heeft 34% van de woningen zonnepanelen.