Woningwaarde Haspelwijk 4

9354VT Zevenhuizen

184 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1888Bouwjaar

€ 2.296Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 422.475

+7,7%

[ € 371.778 – € 473.172 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 416.740[ € 395.903 – € 437.577 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 428.289[ € 406.988 – € 449.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Haspelwijk 4 in Zevenhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 422.475 (€ 2.296 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.928Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 30.35612 maanden +7,7%+7,7%

+€ 13.72812 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Haspelwijk 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.475 voor Haspelwijk 4 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haspelwijk 4 in Zevenhuizen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 428.289. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 422.475.

Verwachte verkoopprijs Haspelwijk 4

€ 428.289[ € 406.988 – € 449.829 ]

Verkoper houdt over€ 422.328−€ 5.961 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 439.005+€ 10.716 kosten koper

Verkoopprijs€ 428.289

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.711

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 422.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haspelwijk 4 in Zevenhuizen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 416.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.265 per m².

Verwachte vraagprijs Haspelwijk 4

Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.

€ 416.740[ € 395.903 – € 437.577 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.265[ € 2.152 – € 2.378 ]

Gem. vraagprijs in Westerkwartier

€ 530.678[ € 235.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haspelwijk 4 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 428.289, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 416.740 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.475+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 428.289+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 449.703+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haspelwijk 4 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 416.740 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haspelwijk 4 in Zevenhuizen bedragen € 2.146 per maand bij een woningwaarde van € 422.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 211.000€ 634.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.146/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.066

OZB€ 17

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.146

Totaal betaald over 30 jaar€ 743.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Haspelwijk 4

Woninggegevens

Bouwjaar1888

Woonoppervlakte184 m²

Perceeloppervlakte1.092 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.475

Verwachte verkoopprijs€ 428.289

Verwachte vraagprijs€ 416.740

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDe Haspel→

PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Haspel besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.790 kWh/jr)Elektriciteit(3.790 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.180 kWh/jr)Teruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (9%)

C (24%)

D (9%)

E (9%)

F (15%)

G (12%)

Wonen in De Haspel

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Haspel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km

Overstapstation23,4 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haspelwijk 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.475 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Haspel willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Haspelwijk 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haspelwijk 4 in Zevenhuizen.

Wat is Haspelwijk 4 in Zevenhuizen waard?

Haspelwijk 4 in Zevenhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.475 (bandbreedte € 371.778 – € 473.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Haspel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Haspelwijk 4 in Zevenhuizen?

De verwachte vraagprijs van Haspelwijk 4 in Zevenhuizen is in juni 2026 € 416.740 (bandbreedte € 395.903 – € 437.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.296.

Hoeveel moet ik overbieden op Haspelwijk 4 in Zevenhuizen?

Voor Haspelwijk 4 adviseren wij een bod van € 428.289 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Haspelwijk 4 in Zevenhuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Haspelwijk 4 in Zevenhuizen bedragen € 2.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.066 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Haspelwijk 4 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Haspelwijk 4 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 30.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haspelwijk 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Haspel is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Haspelwijk 4 ligt rond € 422.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Haspelwijk 4?

Huishoudens in de buurt van Haspelwijk 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Haspel heeft 34% van de woningen zonnepanelen.