Huizenprijzen Wijk 17 (Westerkwartier)
Wijk in Aduard · 1.242 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk 17
Huizenprijzen Wijk 17 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk 17 bedraagt in juni 2026 € 432.299. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. Wijk 17 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Wijk 17
De huizenprijzen in Wijk 17 verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.252 per m². De duurste buurten zijn Aduard en Den Ham met vierkante meterprijzen tot € 3.028 per m², terwijl buurten als Den Ham en Den Horn goedkopere opties bieden.
Duurste straten in Wijk 17
De duurste straat in Wijk 17 is Gaaikemadijk met een gemiddelde huizenprijs van € 760.757. De meest betaalbare straat is Vijverweg (€ 302.813).
- Gaaikemadijk€ 760.757
- Medenerweg€ 741.220
- Nutweg€ 689.500
- Spanjaardsdijk Noord€ 610.131
- Oostumerweg€ 593.697
- Wildbaan€ 267.509
- de Lindt€ 280.239
- Rijskampstraat€ 295.438
- Schoolstraat€ 296.662
- Vijverweg€ 302.813
Hoeveel wordt er overboden in Wijk 17?
In Wijk 17 wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. Den Ham kent met +3,1% het hoogste overbod, in Den Horn ligt dit op +3,0%.
Is Wijk 17 duur om te wonen?
Wijk 17 is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 432.299 (€ 2.936 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.066 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk 17?
In Wijk 17 staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 420.356 (€ 2.189 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wijk 17 is 74% koopwoning en 26% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk 17?
De huizenprijzen in Wijk 17 stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Wijk 17 sneller groeit met +7,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk 17 in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Wijk 17 betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Wijk 17
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk 17.