Huizenprijzen Aduard
Plaats in gemeente Westerkwartier · 1.006 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Aduard
Huizenprijzen Aduard : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Aduard (gemeente Westerkwartier) bedraagt in oktober 2026 € 421.572. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Aduard (gemeente Westerkwartier) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Aduard
In Aduard ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 411.792 in Aduard, met een vierkante meterprijs van € 3.080 per m².
| Aduard | € 411.792 | € 3.155 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in Aduard?
In Aduard (gemeente Westerkwartier) wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aduard (gemeente Westerkwartier) bedraagt € 2.668 per m².
Is Aduard duur om te wonen?
Aduard (gemeente Westerkwartier) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 421.572 (€ 3.080 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.683 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Aduard?
In Aduard (gemeente Westerkwartier) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 409.709 (€ 2.593 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Aduard (gemeente Westerkwartier) is 71% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Aduard?
In staan er 2 woningen te koop in Aduard. Aduard heeft een woningoverschot van 31 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Aduard?
De huizenprijzen in Aduard stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Aduard sneller groeit met +8,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Aduard in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Aduard betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Aduard
Veelgestelde vragen over Aduard
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aduard (gemeente Westerkwartier).