Huizenprijzen Kommerzijl
Plaats in gemeente Westerkwartier · 248 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kommerzijl
Huizenprijzen Kommerzijl : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kommerzijl (gemeente Westerkwartier) bedraagt in oktober 2026 € 394.262. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Kommerzijl (gemeente Westerkwartier) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Kommerzijl
In Kommerzijl ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 381.050 in Kommerzijl, met een vierkante meterprijs van € 2.863 per m².
| Kommerzijl | € 381.050 | € 3.006 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Kommerzijl?
In Kommerzijl (gemeente Westerkwartier) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kommerzijl (gemeente Westerkwartier) bedraagt € 2.240 per m².
Is Kommerzijl duur om te wonen?
Kommerzijl (gemeente Westerkwartier) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 394.262 (€ 2.863 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.614 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kommerzijl?
In Kommerzijl (gemeente Westerkwartier) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 382.510 (€ 2.173 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kommerzijl (gemeente Westerkwartier) is 81% koopwoning en 19% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Kommerzijl?
In staan er 0 woningen te koop in Kommerzijl. Kommerzijl heeft een woningoverschot van 8 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kommerzijl?
De huizenprijzen in Kommerzijl stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Kommerzijl sneller groeit met +8,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kommerzijl in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Kommerzijl betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Kommerzijl
Veelgestelde vragen over Kommerzijl
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kommerzijl (gemeente Westerkwartier).