Huizenprijzen Nuis
Plaats in gemeente Westerkwartier · 316 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nuis
Huizenprijzen Nuis : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nuis (gemeente Westerkwartier) bedraagt in juni 2026 € 529.397. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. Nuis (gemeente Westerkwartier) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Nuis
De huizenprijzen in Nuis verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.048 per m². De duurste buurten zijn Verspr.h. ten noorden van Jonkersvaart en Nuis met vierkante meterprijzen tot € 3.305 per m², terwijl buurten als Nuis en Niebert goedkopere opties bieden.
| Niebert | € 543.165 | € 2.636 per m² | +3% |
| Nuis | € 526.803 | € 3.052 per m² | -0% |
| Verspr.h. ten noorden van Jonkersvaart | € 697.086 | € 3.305 per m² | +32% |
Hoeveel wordt er overboden in Nuis?
In Nuis (gemeente Westerkwartier) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. Nuis kent met +2,7% het hoogste overbod, in Verspr.h. ten noorden van Jonkersvaart ligt dit op +2,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nuis (gemeente Westerkwartier) bedraagt € 2.862 per m².
Is Nuis duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 529.397 (€ 3.048 per m²) is Nuis (gemeente Westerkwartier) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.644 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nuis?
In Nuis (gemeente Westerkwartier) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 515.407 (€ 2.786 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nuis (gemeente Westerkwartier) is 89% koopwoning en 10% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nuis?
In staan er 2 woningen te koop in Nuis. Nuis heeft een woningoverschot van 10 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nuis?
De huizenprijzen in Nuis stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Nuis sterk met +7,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nuis in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Nuis betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Nuis
Veelgestelde vragen over Nuis
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nuis (gemeente Westerkwartier).