Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Lucaswolde binnen gemeente WesterkwartierLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Lucaswolde (in groen) toont binnen gemeente Westerkwartier (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Lucaswolde

Plaats in gemeente Westerkwartier · 71 woningen

1950Bouwjaar
+7,7%Jaartrend
0Te koop
+51,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Lucaswolde
Gemiddelde huizenprijs in Lucaswolde
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 604.687
+7,7%
[ € 419.437 – € 719.742 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 590.036[ € 412.961 – € 712.158 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 597.312[ € 419.437 – € 719.742 ]

Recent berekende huizenprijzen in Lucaswolde

Straatbeeld van Hooiweg 33, 9825TE Lucaswolde
Hooiweg 33
1960 · 204 m²
€ 440.751
Straatbeeld van Hooiweg 1, 9825TD Lucaswolde
Hooiweg 1
1970 · 150 m²
€ 458.758
Straatbeeld van Leidijk 22, 9825TA Lucaswolde
Leidijk 22
1931 · 570 m²
€ 769.013

Huizenprijzen Lucaswolde : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Lucaswolde (gemeente Westerkwartier) bedraagt in juni 2026 € 604.687. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. Lucaswolde (gemeente Westerkwartier) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.190Sinds mei +0,7%
+€ 43.44912 maanden +7,7%
+€ 19.64912 mnd vs. NL +3,5%
Lucaswolde
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Lucaswolde?

In Lucaswolde (gemeente Westerkwartier) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lucaswolde (gemeente Westerkwartier) bedraagt € 1.748 per m².

Is Lucaswolde duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 604.687 (€ 2.051 per m²) is Lucaswolde (gemeente Westerkwartier) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.375 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Lucaswolde
BetaalbaarDuur
€ 604.687[ € 426.014 – € 727.408 ]
Huizenprijs vs Nederland
14% hoger[ € 604.687 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
6% hoger[ € 69.139 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Lucaswolde?

In Lucaswolde (gemeente Westerkwartier) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 590.036 (€ 1.705 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Lucaswolde (gemeente Westerkwartier) is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Lucaswolde
Nederland
Verdeling woningtype
Lucaswolde
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lucaswolde?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Lucaswolde stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Lucaswolde sterk met +7,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lucaswolde in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Lucaswolde betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Lucaswolde

9825€ 604.687

Veelgestelde vragen over Lucaswolde

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lucaswolde (gemeente Westerkwartier).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Lucaswolde?
De gemiddelde huizenprijs in Lucaswolde (gemeente Westerkwartier) ligt in juni 2026 op € 604.687. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.748 per m². Daarmee is Lucaswolde duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Lucaswolde?
De woningmarkt in Lucaswolde (gemeente Westerkwartier) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 604.687, een stijging van +7,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Lucaswolde?
In Lucaswolde (gemeente Westerkwartier) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 590.036 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 604.687. Er is beperkt overbod in Lucaswolde, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Lucaswolde?
De huizenprijzen in Lucaswolde (gemeente Westerkwartier) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 604.687.
Hoeveel inwoners heeft Lucaswolde?
Lucaswolde telt 190 inwoners en is daarmee een dorp in Groningen. Lucaswolde heeft 71 woningen. Lucaswolde valt onder gemeente Westerkwartier.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Lucaswolde?
Lucaswolde valt onder gemeente Westerkwartier. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Westerkwartier: circa € 840 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 360/jaar). Dit komt neer op circa € 70 per maand.
Is Lucaswolde duur om te wonen?
Lucaswolde (gemeente Westerkwartier) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 604.687. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.375 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.