Huizenprijzen Oostwold
Plaats in gemeente Westerkwartier · 296 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oostwold
Huizenprijzen Oostwold : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oostwold (gemeente Westerkwartier) bedraagt in oktober 2026 € 469.286. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Oostwold (gemeente Westerkwartier) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Oostwold
Buitengebied-Oostwold is met € 615.495 de duurste buurt in Oostwold, gevolgd door Bebouwde kom Oostwold (€ 448.400). De gemiddelde vierkante meterprijs in Oostwold bedraagt € 3.173 per m².
| Bebouwde kom Oostwold | € 448.400 | € 3.299 per m² | -4% |
| Buitengebied-Oostwold | € 615.495 | € 2.290 per m² | +31% |
Hoeveel wordt er overboden in Oostwold?
In Oostwold (gemeente Westerkwartier) wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. Bebouwde kom Oostwold kent met +2,8% het hoogste overbod, in Buitengebied-Oostwold ligt dit op +2,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oostwold (gemeente Westerkwartier) bedraagt € 2.744 per m².
Is Oostwold duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 469.286 (€ 3.173 per m²) is Oostwold (gemeente Westerkwartier) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.286 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oostwold?
In Oostwold (gemeente Westerkwartier) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 456.885 (€ 2.672 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oostwold (gemeente Westerkwartier) is 82% koopwoning en 17% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oostwold?
In staan er 1 woningen te koop in Oostwold. Oostwold heeft een woningoverschot van 9 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Oostwold
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oostwold?
De huizenprijzen in Oostwold stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Oostwold sterk met +8,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oostwold in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Oostwold betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Oostwold
Veelgestelde vragen over Oostwold
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oostwold (gemeente Westerkwartier).