Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lageland 7, 9828PW Oostwold

Woningwaarde Lageland 7

9828PW Oostwold

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.259
+8,0%
[ € 405.908 – € 516.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.879[ € 432.135 – € 477.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.728[ € 444.235 – € 490.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageland 7 in Oostwold heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 461.259 (€ 3.181 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.196Sinds juli +0,7%
+€ 34.14212 maanden +8,0%
+€ 19.05612 mnd vs. NL +4,5%
Lageland 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.259 voor Lageland 7 in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageland 7 in Oostwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.728. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 461.259.

Verwachte verkoopprijs Lageland 7
€ 467.728[ € 444.235 – € 490.996 ]
Verkoper houdt over€ 461.333−€ 6.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.233+€ 11.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lageland 7 in Oostwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.137 per m².

Verwachte vraagprijs Lageland 7
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 454.879[ € 432.135 – € 477.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.137[ € 2.980 – € 3.294 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 535.713[ € 225.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageland 7 adviseren wij in een bod van € 467.728, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 454.879 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.259+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.728+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.114+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageland 7 zal in bij een vraagprijs van € 454.879 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageland 7 in Oostwold bedragen € 2.392 per maand bij een woningwaarde van € 461.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.256
OZB€ 41
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageland 7

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte493 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.259
Verwachte verkoopprijs€ 467.728
Verwachte vraagprijs€ 454.879
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBebouwde kom Oostwold→
PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Oostwold besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (18%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (9%)

Wonen in Bebouwde kom Oostwold

Bebouwde kom Oostwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 6,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borglaan 6, 9828PJ Oostwold
Borglaan 6
1986 · 80 m²
€ 282.483
Straatbeeld van Kerkeweg 6, 9828PR Oostwold
Kerkeweg 6
2004 · 230 m²
€ 925.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.259 ligt Lageland 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bebouwde kom Oostwold. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lageland 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageland 7 in Oostwold.

Wat is Lageland 7 in Oostwold waard?
Lageland 7 in Oostwold heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.259 (bandbreedte € 405.908 – € 516.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Oostwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lageland 7 in Oostwold?
De verwachte vraagprijs van Lageland 7 in Oostwold is in augustus 2026 € 454.879 (bandbreedte € 432.135 – € 477.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Lageland 7 in Oostwold?
Voor Lageland 7 adviseren wij een bod van € 467.728 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lageland 7 in Oostwold?
De geschatte bruto maandlasten van Lageland 7 in Oostwold bedragen € 2.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.256 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lageland 7 in Oostwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lageland 7 in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 34.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lageland 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Oostwold is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Lageland 7 ligt rond € 461.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lageland 7?
Huishoudens in de buurt van Lageland 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Oostwold heeft 27% van de woningen zonnepanelen.