Huiswaardemeter
Straatbeeld van Borglaan 6, 9828PJ Oostwold

Woningwaarde Borglaan 6

9828PJ Oostwold

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.664
+7,7%
[ € 243.464 – € 309.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.153[ € 258.545 – € 285.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.250[ € 267.077 – € 295.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Borglaan 6 in Oostwold heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 276.664 (€ 3.458 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.917Sinds mei +0,7%
+€ 19.87912 maanden +7,7%
+€ 8.99012 mnd vs. NL +3,5%
Borglaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.664 voor Borglaan 6 in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borglaan 6 in Oostwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.250. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 276.664.

Verwachte verkoopprijs Borglaan 6
€ 281.250[ € 267.077 – € 295.191 ]
Verkoper houdt over€ 276.906−€ 4.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.025+€ 7.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borglaan 6 in Oostwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.402 per m².

Verwachte vraagprijs Borglaan 6
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 272.153[ € 258.545 – € 285.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.402[ € 3.232 – € 3.572 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 530.678[ € 235.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borglaan 6 adviseren wij in een bod van € 281.250, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 272.153 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.664+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.250+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.313+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borglaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 272.153 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borglaan 6 in Oostwold bedragen € 1.428 per maand bij een woningwaarde van € 276.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.353
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borglaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.664
Verwachte verkoopprijs€ 281.250
Verwachte vraagprijs€ 272.153
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBebouwde kom Oostwold→
PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Oostwold besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (18%)
D (16%)
E (5%)
F (2%)
G (8%)

Wonen in Bebouwde kom Oostwold

Bebouwde kom Oostwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 6,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lageland 7, 9828PW Oostwold
Lageland 7
2003 · 145 m²
€ 451.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.664 is Borglaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Bebouwde kom Oostwold. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Borglaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borglaan 6 in Oostwold.

Wat is Borglaan 6 in Oostwold waard?
Borglaan 6 in Oostwold heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.664 (bandbreedte € 243.464 – € 309.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Oostwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borglaan 6 in Oostwold?
De verwachte vraagprijs van Borglaan 6 in Oostwold is in juni 2026 € 272.153 (bandbreedte € 258.545 – € 285.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Borglaan 6 in Oostwold?
Voor Borglaan 6 adviseren wij een bod van € 281.250 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borglaan 6 in Oostwold?
De geschatte bruto maandlasten van Borglaan 6 in Oostwold bedragen € 1.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.353 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borglaan 6 in Oostwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borglaan 6 in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 19.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borglaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Oostwold is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Borglaan 6 ligt rond € 276.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borglaan 6?
Huishoudens in de buurt van Borglaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Oostwold heeft 27% van de woningen zonnepanelen.